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Grandvaux-Aran - Magnifique Villa Familiale, 5.5 pièces, Garage

Cette belle villa est située entre les prestigieuses vignes du Lavaux et le charmant village de Lutry.

Elle se compose de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée (situé au niveau de l'entrée) : Hall d'entrée avec des armoires integrées, une grande cave (à vin), buanderie privative et un garage fermé.
Au rez-de-chaussée supérieur : cuisine entièrement agencée avec des appareils haut-de-gamme, ouverte sur un grand séjour / salle-à-manger avec accès à une superbe terrasse avec vue sur le lac, une chambre ou bureau, WC invité
1er étage: 3 chambres à coucher ainsi qu'une salle-de-bain

Le chauffage écologique est aux pellets de bois.
Parking : 1 place couverte et un garage

This bright and airy villa is situated in the quiet and scenic countryside of Grandvaux/Aran. It is located between the prestigious vineyards of Lavaux and the charming lakeside town of Lutry. Designed with a warm atmosphere due to its beautiful wooden staircase, subdued colours and its large bay windows that open onto lake views.

The layout of the house is as follows:
Entrance level: Hallway with built in wardrobes, a large wine cellar, laundry room and a garage.
Upper floor : fully fitted kitchen with high-end appliances which opens onto a large living / dining-room with access to the beautiful patio, overlooking the lake,
guest toilet and a bedroom or office.
First floor: 3 bedrooms and a bathroom

Modern ecological heating with wooden pellets. Parking: 1 covered parking space and 1 closed garage