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Ardon, centre du village, immeuble de rendement de 4 appartements

Ardon, idéal pour un investisseur, au centre village en impasse de rue, maison villageoise construite en 1983 composée de 4 appartements soit 3 appartements 4.5 pces et 1 appartement 2.5 pces. Chaque appartement dispose de ses propres charges indépendantes deux appartements 4.5 pces disposent d'une cheminée à pellets, le 3ème appartement 4.5 pces dispose de la cheminée ou il reste à installer l'appareil à pellets, les cuisines sont en chêne massif, ou stratifié, un escalier de granit donne accès aux étages. Une buanderie commune est à disposition. L'immeuble dispose de 8 places de parc extérieures, et d'un garage box . La toiture est en parfaite état avec des tuiles béton, isolation intérieur. Actuellement tous les appartements sont loués, rendement 4% net.
De 2000 à 2012 l'immeuble a bénéficié de nombreuses rénovations.

DISTRIBUTION

REZ 2.5 pces
- Séjour/salle à manger
- Cuisine équipée
- Salle d'eau avec douche, WC, lavabo
- Terrasse 15 m2
- 1 Cave

ÉTAGE 1er
- Hall d'entrée
- Cuisine équipée accès balcon
- Salle d'eau avec baignoire, WC, lavabo
- 3 Chambres à coucher
- Séjour salle à manger cheminée, accès grand balcon
- 2 Balcons
- 1 Cave

ÉTAGE 2ème
- Hall d'entrée
- Cuisine équipée accès balcon
- Salle d'eau avec baignoire, WC, lavabo
- 3 chambres à coucher
- Séjour salle à manger avec cheminée poêle à pellets, accès grand balcon
- 2 Balcons
- 1 Cave

ATTIQUE (beaucoup de cachet)
- Hall d'entrée
- Cuisine équipée
- Salle d'eau avec douche, WC, lavabo
- 3 Chambres à coucher
- Séjour salle à manger, accès balcon

PARTICULARITÉS
- 1 Local buanderie lave linge + sèche linge
- 8 Places de parc extérieur
- 4 Caves 2x2
- 1 Box garage
- IMMEUBLE PARFAITEMENT ENTRETENU

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