Cet objet n'existe plus

Villa exceptionnelle - Genève

- À 5 minutes du centre-ville
- Proche du lac
- À proximité de la gare
- Bien à trois niveaux avec un sous-sol
- Dépendance
- Charme de l'ancien
- Cachet
- Fort potentiel
- Jardin arboré

Cette belle maison de maître, mise à l’inventaire, se situe dans le quartier des Eaux-Vives, sur le Plateau de Frontenex. Elle jouit d’une situation exceptionnelle à deux pas du Parc La Grange, du lac, de la future gare des Eaux-Vives et du centre-ville de Genève.
La propriété, établie sur une parcelle arborée de 7'224 m2, vidée des droits à bâtir, comprend une maison principale érigée en 1840 d’environ 630 m2 utiles, une habitation un logement (ancienne maison du gardien) totalisant 75 m2 de surface, ainsi qu’une annexe/garage de 59 m2 et une vieille serre semi-enterrée de 41 m2
environ. Si cette propriété d’exception offre un cadre de vie unique et privilégié, des travaux de rénovation intérieure et d’entretien du jardin seront toutefois nécessaires pour lui redonner toute sa splendeur !


L’habitation principale, agrémentée d’une tour et d’une véranda, est constituée de 3 niveaux et un sous-sol :

- Le rez-de-chaussée comporte un hall d’entrée desservant une cuisine, un salon et un bureau. Le salon communique avec une salle à manger et un fumoir. Elle possède également un accès à la terrasse et au jardin.

- L’étage supérieur comprend une chambre avec salle de douche privative, une seconde chambre communiquant avec un bureau, une 3ème chambre aux dimensions plus petites ainsi qu’une salle de bains et un w.-c. séparé.

- Les combles, entièrement aménagés, proposent 3 chambres supplémentaires dont l’une avec dressing, une salle de douche, un w.-c., une lingerie et un débarras.

- Enfin, le sous-sol de la maison abrite 3 caves, une buanderie et une chaufferie.


L’habitation annexe est aménagée sur 2 niveaux :

- Au rez-de-chaussée se trouvent un séjour, une cuisine séparée et un w.-c.

- L’étage accueille 2 chambres à coucher communiquant toutes deux avec une salle de bains.

Le garage comporte également 2 niveaux :

- Au rez de chaussée, la partie garage communique avec une pièce annexe (ancienne écurie).

- L’étage se divise également en 2 espaces qui servaient à l’époque de grenier et fenil.


Une serre semi-enterrée pour les adeptes de jardinage est également présente sur la propriété.