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Idéal investisseur, superbe loft, haut plafond, 224m2!

Objet idéal pour investisseurs ou activité commerciale !

Venez découvrir sans attendre ce superbe loft de 224m2 avec pierres apparentes situé au cœur du quartier de Grand-Lancy, au calme, tout en étant proche de toutes  les commodités, des transports publics et de l'école Internationale.  

Vous serez séduits par ses volumes exceptionnels, sa superbe hauteur sous plafond. Ses vitrages et sa verrière lui confèrent espace et luminosité.  

Equipée de parois mobiles acoustiques, la spacieuse pièce de vie pourrait être réaménagée et modulée. On y trouve une cuisine entièrement équipée et aménagée. Une salles de bains avec douche à l'italienne ainsi qu'un wc séparé complètent l'étage. De la pièce de vie, on a accès à la mezzanine avec des parois entièrement vitrées.

A l'entrée, un second espace pourrait être aménagé selon ses souhaits. 

Utilisé comme local commercial, ce loft est actuellement loué jusqu'en mars 2024  et profite d'un très bon rendement d'environ 4.5 %. Etat locatif brut de CHF 88'800.-.
Il pourrait être transformé en habitation.  

Cet objet, rare sur le marché, conviendra parfaitement aux personnes en quête de calme et d'espaces tout en gardant la proximité de toutes les commodités.  

 N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.