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SPACIEUSE VILLA INDIVIDUELLE DE 7.5 PIÈCES À VAREN (SIERRE)

Cette magnifique propriété de 7.5 pièces se situe dans un quartier résidentiel de Varen. Avec une surface brute au plancher d'environ 265 m2, ce bien offre de spacieuses pièces ainsi qu'une luminosité optimale.

La distribution de cette villa construite sur trois niveaux est la suivante:

Sous-sol :
- Garage intérieur avec porte automatique pour 2 voitures avec télécommande
- Cave / pouvant faire office d'atelier
- Local technique
- Buanderie
- Bureau /chambre
- WC séparés

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec armoires encastrées
- WC séparés
- Cuisine ouverte sur le séjour
- Espaces repas-séjour
- 3 chambres à coucher
- Salle d'eau avec baignoire, douche, WC, lavabo double vasque
- 1 suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau avec douche, WC
- Cave "excavée" dans la roche
- Terrasse accessible par la cuisine
- Balcon accessible par le séjour ainsi que les 4 chambres

Etage :
- Espace pergola (salon-repas d'étage)
- Monte-plats
- Vaste réduit
- Terrasse et toiture végétale accessible par la pergola et le réduit / Stores (tenture) électriques à télécommande
- Puits de lumière

- Stores électriques dans toutes les pièces

Possibilité d'agrandissement : la densité restante de la parcelle permet une extension ou/et nouvelle construction de SBP 397 m2. Des projets d'agrandissement ont été réalisés et sont à votre disposition.

Diese wunderschöne Immobilie befindet sich in einem Wohnviertel von Varen. Mit einer Bruttogeschossfläche von ungefähr 265 m2, bietet dieses Haus geräumige Zimmer und sorgt für optimale Lichtverhältnisse.

Diese Villa ist wie folgt aufgeteilt:

Untergeschoss:

Garage für 2 Autos / Automatische Garagentür mit Fernbedienung
Keller, welcher als Büro genutzt werden kann
Technischer Raum
Waschraum
Büro / Zimmer
Separates WC

Erdgeschoss:

Eingangshalle mit eingebauten Schränken
Separates WC
Offene Küche zum Wohnraum und Zugang zur ausgestatteten Terrasse
Essbereich und Wohnraum
3 Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Doppelwaschbecken
1 Hauptschlafzimmer mit einem direktem Zugang zum Balkon und ein privates Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
Felsenkeller

Etage:

Pergola (Wohnzimmer - Essecke)
Speisenaufzug
Grosszügiger Vorratsraum
Pergola und Vorratsraum mit direktem Zugang zu der Terrasse / Gründach / Elektrische Sonnenstoren
Lichtschacht

Elektrische Markisen in allen Zimmern

Vergrösserungsmöglichkeit: die bauliche Dichte des Grundstücks ermöglicht eine Erweiterung und/oder eine neue Konstruktion von einer Bruttogeschossfläche von 397 m2. Erweiterungsprojekte wurden durchgeführt und stehen Ihnen zur Verfügung.