Cet objet n'existe plus

Terrain de 670 m2 au total avec immeuble à transformer en zone centre

Situé dans une petite rue transversale tranquille au centre ville avec jardin donnant sur une route d'accès en impasse, ce terrain avec sa bâtisse à transformer offre la possibilité de construire 6 appartements, par exemple :

rez-de-chaussée et 1er étage :
- appartement duplex A de 4,5 pièces, 139 m2 habitables
- appartement duplex B de 3,5 pièces, 125 m2 habitables
- appartement duplex E de 3,5 pièces, 140 m2 habitables

2ème étage et combles :
- appartement duplex C de 4,5 pièces, 132 m2 habitables
- appartement duplex D de 4,5 pièces, 130 m2 habitables
- appartement duplex F de 3,5 pièces, 120 m2 habitables

4 places de parc extérieures existantes et possibilité de stationnement sur la parcelle.

Diverses options s'offrent à vous : appartements en PPE ou en location (Etat locatif et prix des appartements à la vente à votre disposition sur demande)

L'enveloppe financière pour la construction des 6 appartements avec achat du terrain se situe aux environs de CHF 2'815'000.--

Le rendement locatif à neuf serait d'environ 4,7 %
Le bénéfice sur la vente des 6 appartements en PPE serait d'environ CHF 600'000.--

Pour visiter et obtenir les documents nécessaires à votre étude, vous pouvez nous contacter à l'adresse suivante en nous laissant vos coordonnées ou nous joindre.




Verschiedene Umbau- und Renovationsmöglichkeiten, wie zum Beispiel die Schaffung von 3 Wohnungen im aktuellen Wohnteil (z.B. 1x Studio, 1x 2.5 Zi.-Whg und eine 4.5 Zi.-Duplex-Whg). Die Scheune kann ebenfalls in Wohnungen umgebaut werden, das komplette Volumen darf genutzt werden, hier wird die Fläche insbesondere durch die möglichen Oeffnungen/Fenster in Dach und Fassade bestimmt.