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Superbe villa-terrasse - Vue lac et Alpes

À vendre à Auvernier,magnifique villa-terrasse de 8.5 pièces, située au 2ème étage, d'une surface de plus de 300 m2, tous locaux confondus (hors terrasses). 

Vue imprenable sur le lac, la baie d'Auvernier et les Alpes. À proximité du coeur du village et des vignes.

La villa-terrasse est composée: 

• un hall d'entrée


• un vaste salon/salle-à-manger avec cheminée (62 m2)


• une cuisine agencée et équipée (17 m2) avec sa terrasse 


• une suite parentale, dressing et salle d'eau (WC, baignoire et douche)


• une chambre avec son jardin d'hiver


• une chambre avec jardin


• deux chambres


• deux salles d'eau (1x douche et 1x baignoire)


• une salle de jeux (47 m2)


• une buanderie privative/local chauffage 


• une cave et cave à vin

Extérieurs:
- une terrasse de 16 m2 (accessible depuis la cuisine ou depuis l'entrée)
- un jardin de 27 m2 (accessible depuis une chambre)
- une terrasse de 100 m2, orientée plein sud, richement décorée et arborée

Stationnement:
- une place de parc extérieure
- un garage fermé avec télécommande 

Particularités supplémentaires:
- Accès direct à la villa-terrasse par un ascenseur
- Piscine communautaire 
- Chauffage à gaz privatif
- Aspirateur central
- Panneaux solaires 

Informations complémentaires:
Surface totale, selon Registre foncier, hors terrasses et jardin, 314 m2

Charges PPE mensuelles: environ CHF 1'100.- comprenant le chauffage et l'attribution au fonds de rénovation / Fonds de rénovation au 31.12.2019: CHF 67'295.67

Construction 1993, rénovations régulières entre 2001 et 2016