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LUTRY - TRES BELLE VILLA - 5.5 PIECES

Volumineuse, cette villa de 5,5 pièces est repartie sur trois niveau. Rez-de-chaussée : un hall d’entrée s'ouvrant sur une agréable cuisine équipée avec coin repas dans une ravissante véranda. En contre bas on découvre un spacieux salon cheminée donnant sur la terrasse et, en surplomb, une élégante et harmonieuse salle à manger. 1er étage : une suite parentale avec salle de bain et balcon, une chambre fonctionnelle avec mezzanine, une chambre/bureau et une salle de bain. 2ème niveau : une lumineuse chambre sous combles. Sous-sol : une plaisante salle de jeu avec WC, cave, buanderie et chaufferie. Le jardin avec sa grande terrasse plein sud, un espace barbecue et une charmante pergola. Un garage et 4 places de parc complètent le tout.

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Die voluminöse 5,5-Zimmer-Villa ist auf drei Ebenen verteilt. Erdgeschoss: eine Eingangshalle, die zu einer angenehmen Einbauküche mit Essbereich in einer schönen Veranda führt. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, das sich zur Terrasse hin öffnet, und darüber ein elegantes und harmonisches Esszimmer. 1. Stock: eine Master-Suite mit Bad und Balkon, ein funktionelles Schlafzimmer mit Mezzanine, ein Schlafzimmer/Arbeitszimmer und ein Bad. 2. Stock: ein helles Schlafzimmer im Dachgeschoss. Untergeschoss: ein angenehmes Spielzimmer mit WC, Keller, Waschküche und Heizungsraum. Der Garten mit seiner großen Südterrasse, einem Grillplatz und einer charmanten Pergola. Eine Garage und 4 Stellplätze runden das Angebot ab.

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Voluminous, this 5.5-room villa is spread over three levels. Ground floor: an entrance hall opening onto a pleasant fitted kitchen with dining area in a lovely veranda. Downstairs you will find a spacious living room with fireplace opening onto the terrace and, overhanging, an elegant and harmonious dining room. 1st floor: a master suite with bathroom and balcony, a functional bedroom with mezzanine, a bedroom/study and a bathroom. 2nd floor: a bright attic bedroom. Basement : a pleasant playroom with WC, cellar, laundry room and boiler room. The garden with its large south-facing terrace, a barbecue area and a charming pergola. A garage and 4 parking spaces complete the property.

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Voluminosa, questa villa di 5,5 stanze si sviluppa su tre livelli. Piano terra: un ingresso che si apre su una piacevole cucina attrezzata con zona pranzo in una bella veranda. Al piano inferiore si trova un ampio soggiorno con camino che si apre sulla terrazza e, a sbalzo, una sala da pranzo elegante e armoniosa. 1° piano: una suite padronale con bagno e balcone, una funzionale camera da letto con soppalco, una cameretta/studio e un bagno. 2° piano: una luminosa camera da letto in mansarda. Seminterrato: una piacevole sala giochi con WC, cantina, lavanderia e locale caldaia. Il giardino con la sua grande terrazza esposta a sud, una zona barbecue e un incantevole pergolato. Un garage e 4 posti auto completano la proprietà.

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