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CHERNEX - BELLE PROPRIETE 5.5 PIECES + APPARTEMENT 2 PIECES

Bâtie sur une parcelle de 1'532 m2, cette splendide propriété d'une surface habitable de 238 m2 bénéficie d'une situation rare, exposée Sud/Ouest et profitant d'un ensoleillement optimal. Elle conviendrait parfaitement pour une famille nombreuse ou disposant d'une fille au pair.


Elle se situe dans un cadre privatif, sans nuisance dans un quartier résidentiel et très calme, à la fois proche de la gare de Chernex, des commerces et de l'école. Construite en 1966, elle a complément été transformée et agrandie de manière conséquente entre 1978 et 1979. Les dernières rénovations datent de 2016.


Idéalement répartie sur plusieurs niveaux, elle offre de belles pièces lumineuses et différents espaces extérieurs, entre terrasses, jardin arborisé et potager, d'où vous profiterez d'une magnifique vue panoramique imprenable sur le lac et les montagnes.


Cette villa dispose de nombreux rangements ainsi que de 8 places de parc couvertes et 10 places de parc extérieures.


Au niveau inférieur, un appartement de 2 pièces indépendant actuellement loué vient compléter la demeure.

DISTRIBUTION 


Rez-de-chaussée supérieur :

• Hall d'entrée avec 1 armoire murale 



• Salle de bains avec baignoire, douche, WC suspendu "Geberit Propomat" et jolie vasque design



• Grande chambre à coucher de 18 m2 lumineuse avec 2 fenêtres, 3 armoires murales, bénéficiant d'une splendide vue panoramique sur le lac et les montagnes



• Chambre à coucher aux belles dimensions bénéficiant d'une magnifique vue panoramique sur le lac et les montagnes



• Chambre à coucher avec 3 armoires murales



• Escalier cossu tournant avec barrière en fer forgé 

Rez-de-chaussée intermédiaire :

• Grand dégagement avec l'arrivée des escaliers



• Grand séjour d'environ 40 m2 avec cheminée, accès à la terrasse bénéficiant d'une splendide vue dégagée sur le lac et les montagnes



• Abri PC faisant office de garde-manger 



• Cuisine fermée complètement agencée "Electrolux" avec fenêtre et porte-fenêtre, accès à la terrasse SUD/OUEST partiellement couverte avec 1 toile de tente électrique



• Armoire 2 portes



• Chambre à coucher ou grande pièce bureau avec 2 armoires murales intégrées bénéficiant d'une magnifique vue sur le lac



• Armoire murale 2 portes



• Salle de bains avec baignoire, douche, WC suspendu "Geberit Propomat" et lavabo

  


Rez-de-chaussée inférieur : 2 pièces indépendant loué :

• Hall d'entrée avec armoire penderie



• Séjour de 23 m2 avec une cuisine agencée ouverte



• Chambre à coucher 



• Salle de bains avec WC et lavabo



• 1 Cave avec chaudière à mazout "Viessmann Vitorond 200" de 2005

 


ANNEXES

• 1 Terrasse aux belles dimensions avec une magnifique vue imprenable sur les Dents-du-Midi et sur le lac, avec 1 toile de tente,1 robinet et 1 bassin



• 1 Terrasse avec pelouse côté Ouest avec 1 cabanon de jardin, 1 robinet avec lavabo et 1 prise électrique



• 1 Grand atelier réparti en 3 pièces idéal pour ranger les outils de jardin et bricoler, citerne à mazout à l'intérieur



• 1 Jardin au niveau inférieur, arborisé avec potager et cabanon de jardin



• 1 Couvert amont pour 2 véhicules



• 1 Couvert aval pour 6 véhicules 



• 10 Places extérieures