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Magnifique et spacieuse villa individuelle idéalement située à Essertines-sur-Yverdon

Magnifique et spacieuse villa individuelle idéalement située à Essertines-sur-Yverdon

Erigée sur une très belle et grande parcelle de 1'393 m2 au sein d'une zone résidentielle calme et ensoleillée, cette magnifique villa bénéficie d'une situation dominante dans le village et située à 2 pas de la ville d'Yverdon.

Cette remarquable propriété offre un cadre de charme et convivial avec ses extérieurs soigneusement aménagés et complétée de plusieurs terrasses, d'un jardin d'hiver ainsi que d'un très bel espace vert.

La charmante commune d'Essertines-sur-Yverdon, localisée au nord du district du Gros-de-Vaud, est située à mi-chemin entre Echallens et Yverdon-les-Bains. Située à Epautheyres, commune accueillante et sympathique pour y trouver tout le calme nécessaire à son bien-être.

De construction traditionnelle massive, cette magnifique propriété familiale est bâtie sur plusieurs 3 niveaux. Idéalement située dans le village et à l'abri des regards cette villa est très bien entretenue et soignée et qui se présente de façon très agréable par sa conception.

Sous-sol :
- Local rangement, pièce à aménager
- 1 atelier
- 1 local buanderie
- Grande cave

Rez de chaussée :
- Hall d'entrée
- Dressing / Economat / Petit local rangement (création d'une salle de bains possible)
- 1 WC visiteurs
- Salle à manger
- Lumineux séjour avec cheminée à pellet
- Cuisine fermée (tous les équipements changés)
- Jardin d'hiver / Véranda

Étage :
- 4 belles chambres à coucher avec armoire de rangement intégrée
- Salle de bains récentes avec lavabo double et douche à l'italienne

Extérieurs :
- Plusieurs terrasses
- Accès facile, goudronné et à plat
- Terrain aménagé avec pelouse, haie, éclairage, arbres et pavage
- 3 places de parcs extérieurs
- 2 places de parcs couvertes

L'extérieur est aménagé avec soin et goût par 2 terrasses ainsi qu'un très bel extérieures avec sa grande pelouse et ses arbres donnant un joli cadre verdoyant à cette maison.

Informations complémentaires :
- Idéalement située dans le village et sans-vis-à-vis
- Très peu de circulation / situation calme et résidentielle
- Ensoleillement optimal et annuel
- Villa fonctionnelle très bien entretenue et soignée, rafraîchissement et rénovation effectuée au fil des ans
- Faibles charges annuelles
- Potentiel de construction et d'aménagement
- Proche de la ville d'Yverdon et de toutes ses commodités

Idéal pour tous vos moments de détentes en famille qu'offre cette splendide propriété vous procurant une sensation de calme à l'année.

Dossier complet avec toutes les informations nécessaires sur demande

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