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Morgins, chalet familial idéalement situé proche des pistes

Sur les hauts de Morgins, à 3 minutes du départ du téléski du Corbeau, venez découvrir ce sympathique chalet familial rénové et agrandi en 2008. De nombreux travaux ont été également réalisés (Toiture et isolation refaite à neuf, installation d'une pompe à chaleur, peinture, sol, salle d'eau, etc). La vue panoramique sur les montagnes avoisinantes et le village est magnifique. Ce chalet offrira à ces futurs occupants beaucoup de tranquillité en bordure d'une petite forêt ainsi qu'un ensoleillement optimal à deux pas des remontées mécaniques. 

Les matériaux sont de qualité avec de très beau parquet et la production de chauffage et d'eau chaude s'effectue par une pompe à chaleur géothermique. Un système de ventilation renouvelle en permanence l'air des pièces du rez-inférieur.

La distribution de ce sympathique chalet est la suivante :

Rez-supérieur

• Hall d'entrée de 4 m2


• Espace cuisine et salle à manger de 32 m2 avec cheminée et accès au balcon et la terrasse extérieure


• Petite mezzanine de 11 m2


• WC séparé de 2 m2


• Séjour et espace bibliothèque de 24  m2 avec fourneau et accès à la terrasse au sud de 27 m2


• Coin lecture, bricolage, peinture de 9.5 m2 avec accès direct à la terrasse extérieur ouest de 50 m2


• Balcons d'environ 17 m2

Rez-inférieur

• Bureau de 6.4 m2


• 3 chambres de 8.6, 11.8 et 12.5 m2


• Dressing aménagé de 4 m2


• 2 salle d'eau avec WC, douche et lavabo


• Grande chambre, espace jeux ou salle de cinéma de 13 m2 avec puits de lumière


• Cave à vin de 9 m2


• Garage de 27 m2 avec porte automatique 

Particularités

• Pas d'espace vert à entretenir


• Production de chauffage et d'eau chaude s'effectue par une pompe à chaleur géothermique (puits environ 100 m)


• Travaux de rénovation et d'agrandissement effectués en 2008 pour environ CHF 800'000


• La disposition des pièces permets la création d'espace indépendant

Remarques :

Le centre du village et toutes ces commodités (restaurants, épiceries, banque, etc...) peuvent être rejoints en 10 minutes à pied. Le ski-bus gratuit ainsi que les transports publics permettent un accès facilité aux remontées mécaniques. Ce chalet offrira à ses futurs occupants un lieu de vie paisible et reposant. La commune de Troistorrents et le canton du Valais sont renommés pour leurs nombreux avantages sociaux et leurs taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles ainsi que de nombreux clubs et installations sportifs.  Morgins (20 minutes de la sortie d'autoroute de St-Triphon) est une destination de villégiature appréciée des familles, randonneurs et bikers en été, tandis qu'il s'intègre en hiver au très vaste domaine international skiable des Portes du Soleil le plus grand d'Europe ! Vous pouvez également vous détendre dans les Therme du Val d'Illiez à quelques km de là. Avec son jacuzzi géant, sa rivière thermale ou encore sa zone thermale SPA, profitez d'un moment de détente seul, en couple ou en famille.

Ce bien est vendable comme résidence secondaire ou principale et également pour les personnes domiciliées à l'étranger.

Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photographie 3D, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.