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Torgon, appartement traversant rénové de 3.5 pces "La Serve"

A 2 minutes de la place centrale de la Jorette, ce sympathique traversant de 3.5 pièces a été complètement rénové au début de l'année 2021 (cuisine, sol, mur et peinture). Il se situe au 2ème étage de la Résidence "La Serve". Cet appartement de 64 m2 habitables est très lumineux et bénéficie d'une vue dégagée sur la plaine du Rhône et les montagnes du Chablais. Il possède un agréable balcon de 8.5 m2 coté plaine et un autre de 10 m2 côté montagne au soleil de l'après-midi.

L'appartement est idéal comme pied-à-terre en Valais. Sa situation est privilégiée à 50 minutes de Lausanne et au pied des remontées mécaniques. Le bâtiment est dans un quartier tranquille proche de la place centrale de la Jorette. Son emplacement est idéal à proximité de l'épicerie, des cafés-restaurants et de l'office du tourisme. L'accès est très facile y compris pendant la période hivernale. Torgon (20 minutes de la sortie d'autoroute d'Aigle) est une destination de villégiature appréciée des familles, randonneurs et bikers en été, tandis qu'il s'intègre en hiver au très vaste domaine international skiable des Portes du Soleil, le plus grand d'Europe ! 

La distribution de cet appartement meublé et équipé est la suivante :

• Hall d'entrée 


• Pièce à vivre de 27 m2 avec cuisine ouverte sur le séjour, la salle à manger et accès au balcon de 8.5 m2


• Salle d'eau avec lavabo et baignoire


• WC séparé


• 2 chambres à coucher de 11 m2 chacune avec accès au balcon de 10 m2

Une cave et une armoire à ski complètent ce bien.

Locaux en commun de la PPE :

• Local à vélo


• Buanderie


• Place de jeux pour les enfants et terrain de pétanque

Place de parc intérieure dans un garage collectif en sus et obligatoire : CHF 20'000.-

Important fonds de rénovation à disposition.

Charges mensuelles de PPE : CHF 290.-

Taxe de séjour mensuelle : logement de 3 à 3.5 pièces (2 UPM) : CHF 36.65 

Prix de vente   : CHF 280'000
Appartement    : CHF  260'000
Garage              : CHF   20'000

Remarques :

• Contrôle OIBT effectué en 2021


• Entièrement rénové et plus utilisé depuis


• Fenêtre PVC côté plaine


• Meublé

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La station de Torgon fait partie de la commune de Vionnaz et du district de Monthey en Valais. Canton qui est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles (écoles enfantines et primaires, crèche-garderie, clubs sportifs, etc.). Tout proche de là, vous pouvez également vous détendre dans les Therme du Val d'Illiez, avec son jacuzzi géant, sa rivière thermale ou encore sa zone thermale SPA, profitez d'un moment de détente seul, en couple ou en famille. Au coeur du Chablais, Torgon se trouve proche de Monthey et de son théâtre du Crochetan mais également à quelques minutes de Saint-Maurice et de son Abbaye millénaire, à 40 kilomètres de Martigny et de la Fondation Gianadda, à 30 kilomètres de Montreux et de son Jazz Festival de réputation internationale. En moins de 30 minutes, vous pouvez également rejoindre le village du Bouveret qui est très connu pour ses parcs de loisirs Aquaparc et Swiss Vapeur Parc ainsi que pour sa plage, son port et sa Marina.

Ce bien est vendable comme résidence secondaire ou principale et également pour les personnes domiciliées à l'étranger.

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