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Torgon, duplex moderne de 3.5 pces dans l'immeuble "La Serve"

Exclusivité Valimmobilier SA
A 2 minutes de la place centrale de la Jorette, ce très beau duplex de 3.5 pièces se situe dans un angle de la Résidence "La Serve". Au 1er étage, il a été complètement rénové en 2013 (cuisine, carrelage, sol, peinture, etc). Il est très lumineux et disponible de suite. La vue latérale sur la plaine du Rhône et les montagnes avoisinantes est magnifique. Il possède deux agréables balcons totalisant 26 m2 et a été complètement repeint en blanc pour plus de luminosité.

L'appartement a été rénové notamment le changement des fenêtres en PVC, la pose d'une nouvelle cuisine, remplacement de la baignoire, le carrelage et la peinture. Il est idéal comme pied à terre en Valais. Sa situation est privilégiée à 50 minutes de Lausanne et aux pieds des remontées mécaniques. Le bâtiment est dans un quartier tranquille proche de la place centrale de la Jorette. Son emplacement est idéal à proximité de l'épicerie, des cafés-restaurants et de l'office du tourisme. L'accès est très facile y compris pendant la période hivernale. Torgon (20 minutes de la sortie d'autoroute d'Aigle) est une destination de villégiature appréciée des familles, randonneurs et bikers en été, tandis qu'il s'intègre en hiver au très vaste domaine international skiable des Portes du Soleil le plus grand d'Europe ! 

La distribution de cet appartement meublé et équipé est la suivante :

• Hall d'entrée de 3 m2 avec penderie armoires murales


• WC visiteur


• Agréable pièce à vivre de 23 m2 avec cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger


• 1 chambre parentale de 19 m2 avec salle d'eau (WC, lavabo et baignoire)


• Balcon d'angle principal d'environ 20 m2

A l'étage

• Chambre de 16 m2 avec avec salle d'eau (WC, lavabo et douche)


• Balcon de 6 m2

Une cave et 1 armoire à ski complètent ce bien.

Place de parc intérieure dans garage collectif en sus et obligatoire : CHF 20'000.-

Locaux en commun de la PPE :

• Local à vélo


• Buanderie

Fonds de rénovation à disposition.

Charges mensuelles de PPE : CHF 395.-

Taxe de séjour mensuelle : logement de 3 à 3.5 pièces (2 UPM) : CHF 36.65 

Prix de vente = CHF 265'000
Appartement     : CHF 245'000
Garage              : CHF   20'000

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La station de Torgon fait partie de la commune de Vionnaz et du district de Monthey en Valais. Canton qui est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles (écoles enfantines et primaires, crèche-garderie, clubs sportifs, etc.). Tout proche de là, vous pouvez également vous détendre dans les Therme du Val d'Illiez, avec son jacuzzi géant, sa rivière thermale ou encore sa zone thermale SPA, profitez d'un moment de détente seul, en couple ou en famille. Au coeur du Chablais, Torgon se trouve proche de Monthey et de son théâtre du Crochetan mais également à quelques minutes de Saint-Maurice et de son Abbaye millénaire, à 40 kilomètres de Martigny et de la Fondation Gianadda, à 30 kilomètres de Montreux et de son Jazz Festival de réputation internationale. En moins de 30 minutes, vous pouvez également rejoindre le village du Bouveret qui est très connu pour ses parcs de loisirs Aquaparc et Swiss Vapeur Parc ainsi que pour sa plage, son port et sa Marina.

Ce bien est vendable comme résidence secondaire ou principale et également pour les personnes domiciliées à l'étranger.

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