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Splendide appartement en duplex en rez-de-jardin avec caves

Splendide appartement en duplex avec jardin actuellemement exploité comme maison d'hôte pour 10 personnes

Situé à l'extrémité sud du Val d'Anniviers et ses 220 km de pistes, dans un site fabuleux au cœur de la Couronne Impériale, Zinal est l'un des villages les plus pittoresques, respirant le charme authentique des villages anniviards. Il bénéficie du spectaculaire domaine skiable de Grimentz-Zinal (120 km de pistes culminant à 2900 mètres). Quelques minutes en voiture suffisent pour rejoindre l'une des autres stations de la vallée : Grimentz, Saint-Luc, Chandolin et Vercorin. Sierre est à 30 minutes et Sion à 40 minutes.

En été, la vallée offre d'innombrables activités telles que la randonnée pédestre (320 km de sentiers !), 160 km de sentiers de vélo de montagne, la Via Ferrata, l'alpinisme (nombreux itinéraires célèbres), le parapente, les piscines communales, le wellness, etc, tout en admirant les sommets enneigés. Les nombreux et excellents restaurants de la vallée raviront les palais les plus exigeants.

Ce magnifique logement en duplex décoré avec goût, occupant les 3/4 d'une ancienne une auberge, est situé à Mottec, un hameau à quelques minutes de Zinal et est atteignable à ski.

Il est distribué comme suit :

Rez-de-chaussée

• Hall d'entrée avec vestiaire


• Espace bureau


• Spacieux séjour avec imposante cheminée ouverte sur trois côtés


• Espace tv/home cinema


• Cuisine ouverte avec ilôt central + annexe et économat


• Coin à manger avec table pour 10 personnes


• Salle d'eau avec douche, wc et lavabo


• Atelier et local à skis

Etage

• Chambre 1 : 2 lits simples/1 grand lit et salle de douche attenante (douche, lavabo avec miroir chauffant et WC)


• Chambre 2 : 2 lits simples/1 grand lit et salle de douche attenante (bain/douche, lavabo avec miroir chauffant et WC)


• Chambre 3 : 2 lits simples/1 grand lit et salle de douche attenante (bain/douche, lavabo avec miroir chauffant et WC)


• Chambre 4 : 2 lits simples/1 grand lit et salle de douche attenante (douche, lavabo avec miroir chauffant et WC)


• Chambre 5 : 2 lits simples et salle de douche attenante (douche, lavabo et WC)


• Balcon orienté à l'est et longeant toute la façade


• Belle terrasse ouest avec table et chaises

Note : Chambres 3, 4 et 5 : ont été spécialement conçues pour être facilement alternées entre 3 chambres à coucher/salles de bain (comme ci-dessus) et un appartement indépendant de 2 chambres à coucher/2 salles de bain avec salon/salle à manger et kitchenette. Une entrée privée signifie qu'il peut être loué séparément (ou utilisé comme un logement privé).

Grenier

• Accès au grenier du 2ème étage (environ 40m2, sous un toit en pente) avec un escalier escamotable

Sous-sol

• Caves, local technique

Annexe 

• Cabanon chauffé pour guides et accompagnateurs comportant deux lits

Extérieurs

• Jardin


• Barbecue


• 4 places de parc

Particularités

• Ce séduisant appartement peut accueillir 10 personnes + 2 guides/accompagnateurs


• Accès aisé toute l'année en voiture, arrêt du car postal à proximité


• Accès à ski jusqu'au logement depuis le domaine Grimentz-Zinal


• Départ de ski de randonnée/raquettes et sentiers pédestres et de VTT depuis le chalet


• Equipement et décoration particulièrement soignés, un lieu véritablement enchanteur


• L'établissement est modulable : la suite de 2.5 pièces avec cuisine peut être modifiée en quelques heures afin de la rendre autonome avec entrée séparée, idéal pour le louer séparément.


• Ce bien est actuellement exploité avec succès comme maison...