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Magnifiques bureaux de 309 m2 à louer en face du lac

Lausanne
Localisation : Quartier Belle Rive
- A proximité direct de l'Autoroute Maladière.
- Bus : arrêt Maladière N° 1, 6- arrêt Maladière-Figuier N° 25- arrêt Maladière-Lac N°2

Description :
Dans un immeuble locatif, au rez-de-chaussée, un plateau de 309 m2,  composé d'un open space,  6 bureaux individuels, deux salles de conférence reliées par une paroi coulissante avec peinture aimantée, grande cuisine aménagée et équipée, salle reprographie, 4 sanitaires et 1 douche. Nombreux rangements. Places de parc extérieures disponibles et parking vélos. Possibilité de louer un dépôt en sus.

Usage : administratif 

Surfaces par niveaux :
- Rez surface administrative : Environ 309 m2
- Parking extérieur : 10 places de parc

Conditions financières : 
- Loyer locaux : CHF 89'610.- /an, soit CHF 7'467.50.- / mois soit CHF 290.-/m2/an
- Loyer places de parc : soit CHF 120.-/mois/place
- Charges : en sus (acompte, chauffage, eau chaude frais et access.)

Disponibilité des locaux : Immédiate 

Observations : 
Cuisine aménagée équipée
4 sanitaires, douche
Deux coffres fort. 
Nombreux rangements
Chauffage gaz
Fibre, câblage informatique. 
Stores électriques et manuels
Très bon état

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