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Vos bureaux à louer, en attique avec terrasse, de 1'570 m2 à Lausanne

Magnifique plateau de 1'570 m2 en attique avec terrasse à Lausanne
Situation :
A proximité immédiate du centre ville et de tous les accès :
-À 500 m du métro M1 Vigie (ou Montelly) = 5 mn à pied, Bus 18 arrêt ?EPSIC' à 3 mn à pied
-À 700 m du Flon, Cinéma et restaurants
-À 1.3 km de la Gare CFF, 15 minutes à pied
-Et 5 mn en voiture de l'autoroute.
 Le quartier très arboré est en pleine mutation et renouvèlement entre les projets du Flon et ceux de Sévelin et aussi le futur tram Tl.

Description :
Magnifique surface de 1'570 m2 en attique avec terrasse et vue dégagée.  Dans un bel immeuble administratif, sécurisé, avec 2 ascenseurs et 1 monte-charge. Surface en open space, cloisonnement au gré du preneur. Faux plancher technique, faux plafond, 2 blocs sanitaires et sanitaires handicapés. Possibilité de louer des places de par cet dépôt en sus.

Conditions financières : 
Loyer bureaux : CHF 260/m2/an 
Loyer dépôts : 120/m2/an
Loyer parkings : CHF 150 à 200/mois/ place extérieure et intérieure
Charges (acompte) : en sus
TVA : TVA en sus

Disponibilité des locaux : à convenir

Durée du bail : 5/10 ans

Observations : 
Plateau en open space 
Informatique : un réseau de Cat6 équipe tous les bureaux avec boites de sol, un RACK informatique et patch panel en place dans local climatisé, fibre optique disponible.2 Ascenseurs & 1 Monte-charges jusqu'à 2 Tonnes
Très bon état
Faux plancher et faux plafond technique 
Hauteur sous plafond 2.55 m
Chauffage central 
2 blocs sanitaires et sanitaires handicapés

Pour toute information complémentaire, contactez vaudburo.
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