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Vos bureaux de 775 m2 en duplex avec vue sur lac à Renens

Localisation : 
Situé à proximité immédiate de Lausanne, la commune de Renens est une des plus grandes communes du Canton de Vaud avec plus de 700 sociétés dont certaines d'envergure nationale. Renens est facilement accessible par les transports en commun (trains, métro et bus) et l'autoroute est facile d'accès à l'échangeur Lausanne-Genève-Yverdon. Les commerces sont à proximité immédiate.
-    Bus : 200 m
-    Métro : 1,8 km
-    Train : 2,3 km
-    Autoroute : 2,9 km

Description :
Dans un immeuble commercial et administratif, deux plateaux de bureaux sont disponibles à la location. Le plateau du 5ème étage a une surface de 475 m2 et se compose de 8 bureaux individuels, d'un grand open space avec réception, salle d'attente, des sanitaires (2x2) et une possibilité d'ajouter une douche. La surface du 6ème étage, de 300 m2,  se compose d'une salle en open space, d'une grande salle de conférence, de 5 bureaux individuels. Les deux plateaux sont reliés par un escalier intérieur. Possibilité de louer un seul plateau

Surfaces par niveaux : 775 m2 total
5ème étage : 475 m2 disponible au 31.03.21
6ème étage : 300 m2 disponible immédiatement

Usage : Administratif

Conditions financières : 
Loyer 5ème :  CHF 133'692 soit CHF 11'141.-/mois
Loyer 6ème : à louer CHF 75'000/an soit CHF 6'250.-/mois
Charges : En sus 
Loyer places de parc sous-sol : CHF 146.-/mois
Loyer places de parc extérieures : CHF 70.-/mois
TVA : TVA en sus 

Disponibilité des locaux : 
5ème étage disponible dès le 31.03.21
6ème étage disponible immédiatement

Observations : 
Hauteur sous plafond : 2,70 m
Ascenseur 
Bon état 
Câblage informatique : Oui CAT V (en périphérie) et 1 armoire informatique par étage
Stores 
Luminaires au plafond 
Chauffage : Radiateurs
Lumineux avec vue sur lac

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