Cet objet n'existe plus

Grande villa minergie, piscine, vue sur lac, proche de tout!

Cette villa moderne et lumineuse de 6.5 pièces (approx. 300m2 utiles) est située sur une belle parcelle avec piscine chauffée au centre de Saint-Légier et avec une vue sur le lac et les montages.
Elle est à proximité immédiate des commerces, écoles publiques et internationales telles que l'école bilingue Haut-Lac, Ecole bilingue Chantemerle, à deux pas de gare direction Vevey, entrée d'autoroute, activités sportives..

Construite en 2009 cette maison est comme neuve et bénéficie des installations suivantes: Panneaux solaires, pompe à chaleur pour la maison et la piscine, tondeuse automatique, robot pour la piscine, aspirateur central, arrosage automatique, stores à lamelles, toiles de tente pour le soleil, alarme...
Elle est conçue pour que l'entretien soit le plus automatisé possible et que vous soyez chez vous pour en profiter.

Distribution

Rez

• Entrée avec armoires intégrées


• Cuisine super équipée (V-Zug) avec îlot central ouverte sur le jardin


• Salle à manger (cuisine et sam 32m2) donnant sur la terrasse et le jardin


• Chambre 1 (14.65m2), chambre 2 (13.45m2), chambre 3 (14.26m2)


• Salle de douche avec douche à l'italienne de 1m2, double lavabo, WC


• WC visiteurs


• Garage double ( 25m2) avec porte automatique et accès direct à la cuisine

Etage

• Salon avec cheminée avec baies vitrées donnant sur la terrasse Sud et Ouest


• Très grande terrasse de 62m2 (avec la possibilité d'installer une pergola)


• Suite parentale avec chambre (17m2), dressing (6m2), Salle de bains avec douche et wc (8m2)


• Entrée séparée pour chambre ou bureau (15,5m2) et salle de douche avec WC (3.80m2)

Sous-Sol

-> Partie utile, chauffage au sol:

• Dégagement chauffé (11m2)


• Chambre 1 (15.5m2), Chambre 2 (16.6m2) 


• Salle de douche (3.7m2) équipée pour sauna (5m2)

-> Partie technique non chauffée:

• Cave (11.5m2)


• Cave à vin (9.5m2)


• Buanderie équipée (7.55m2)


• Local technique (9m2) (boiler, PAC, filtre calcaire, pompe et filtration au brome pour la piscine

Extérieur

• Terrasse couverte avec toile de tente et éclairage d'extérieur


• Beau jardin plat avec arrosage automatique


• Piscine chauffée 10x4m avec volet de sécurité, filtration au brome


• Garage pour 2 petites voitures ou une 4x4 avec rangements


• 4 places de parc extérieures

Technique

• Panneaux solaires, pour la maison et la piscine


• Pompe à chaleur, pour la maison et la piscine


• Filtration piscine automatique au brome


• Tondeuse automatique


• Robot pour la piscine


• Aspirateur central


• Arrosage automatique


• Stores à lamelles électriques


• Toiles de tente pour le soleil


• Système d'alarme...


• Sol en bois Iroko, carrelage dans la cuisine/sàm

A proximité

Gare direction Vevey/Les Pléiades pour de magnifiques promenades, luge, observatoire, fondue, ski
Entrée d'autoroute pour Vevey, Lausanne, Berne
Bancomat à 100m
Commerces, Denner 7/7j et restaurants au village
Ecole publique à proximité immédiate
Ecole internationale Haut-Lac et Chantemerle
Pistes de ski des Pléiades et station Les Paccots à 15min.
Piscine de Saint-Légier, Tennis, 2 centres équestres, terrain de football, basket ball, tir, rugby..