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Maison contigüe en plein bourg

WARPELIN immobilier VOUS PROPOSE : Située à deux pas du centre du village et dans un quartier très calme et réservé aux riverains, cette maison de charme est au bénéfice d'une situation agréable et privilégiée.

Loin des nuisances de la circulation et des tumultes de la vie, elle est idéale pour toute personne désireuse d'avoir une vraie vie de quartier tout en restant à proximité immédiate des principales commodités.

Construite en plein coeur du Bourg d'Ollon et rénovée en 2005, cette bâtisse actuellement utilisée comme studio de musique, se compose de la manière suivante :

Un premier palier donnant accès au Rez-supérieur contenant :

Un hall d'entrée avec armoires de rangement
Une salle de douche (WC, lavabo, douche italienne)
Une chambre à coucher de 13.30 m2
Un espace bureau de 7.80 m2 avec balcon de 4.00 m2

Une seconde entrée donne accès à un grand hall puis par des escaliers, à l'étage supérieur et qui lui, se défini comme suit :

1 vaste séjour / salle à manger de 41.30 m2 entièrement ouvert
Une pièce séparée (salle régie son)
Une terrasse en pignon orientée plein Sud de 13.00 m2

Au rez-inférieur, se trouvent des locaux annexes, à savoir :

Un local technique avec un espace WC
Un disponible de 9.80 m2 (à rénové)
Une imposante cave à vin voûtée en pierres apparentes

La maison peut être transformée en un seul et unique logement réparti sur deux étages sans problème.

Le village quant à lui propose des commerces tels que cafés-restaurants, pharmacie, magasin de fleurs et autres épicerie et magasin de fleurs.

Un collège réputé sis sur le bas du village accueille les enfants de la première année scolaire jusqu'à la fin du cycle.

En quelques minutes en voiture se trouve le domaine skiable de Villars-sur-Ollon, domaine qui lui s'étend jusqu'aux Diablerets avec des laisons aisées.

Pour vos déplacements quotidiens ou occasionnels, passe au centre du village, la ligne AOMC avec plusieurs arrêts le long du village.

Le chauffage de la maison est produit par une centrale au GAZ et la distribution se fait par des radiateurs. La parcelle sur laquelle se trouve la maison va être divisée de sorte à séparer la grange voisine de la maison au niveau du mur mitoyen.

Centre du village : 200 m
Écoles : 950 m
Gare AOMC : 400 m
Centre commerciaux : 7 km
Entrée autoroute : 4.5 km