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EXCLUSIVITE - Martigny-Combe, jolie maison villageoise, composée de 2

Au coeur du village de Martigny Combe, maison villageoise des années 1970, composée de 2 appartements. Sa surface habitable est de 153m2, avec une surface utile de 196,50m2.
C'est un bien en très bon état, peut être habité tel quel ou remettre au goût du jour.
Description :
La maison est composée d'un sous-sol avec 2 caves.
Au rez : 1 appartement de 2,5 pièces avec entrée individuelle.
Au Rez-supérieur et 1er étage : 1 appartement de 4 pièces.
Combles : 1 grande pièce dont l'accès se fait par un escalier camouflage à hauteur d'homme.
C'est une maison idéale pour bricoleur ou personne aimant le charme des maisons anciennes. Conviendrait parfaitement pour de la résidence principale ou secondaire.
Les chambres sont spacieuses. Dans l'ensemble les murs sont laminés bois, le sol en carrelage ou en pergo dans certaines pièces.
Appartement de 2 pièces de 40 m2 env. au rez-de-chaussée, avec entrée individuelle composé comme suit :
Petite entrée
1 cuisine ouverte sur salon de 19m2
1 chambre avec armoire de 16,5 m2
1 Salle de bains de 4,5 m2
1 cave individuelle.
C'est un 2,5 pièces qui est loué Fr. 600/mois charges non comprises, soit une rentabilité de 2,2%, ce qui paierait une bonne partie des charges de l'ensemble de la maison.
Il sera libre pour fin septembre 2020.
Appartement de 4,5 pièces de 113 m2, Rez-supérieur en demi-niveau et premier étage, avec entrée individuelle composée comme suit :
1 hall et entrée de 17m2 avec poêle à pellet.
1 salon avec cheminée, donnant sur l'ouest de 29m2 (sur un demi-niveau)
1 grande chambre de 16,50 m2
1 cuisine habitable de 11 m2
1 salle de bains de 3,5 m2
Escalier accédant au premier étage
1 palier de 2,30 m2 avec un escalier rétractable desservant une grande pièce 15 m2 (comble chauffé)
1 chambre avec armoire de 16,50 m2
1 chambre avec armoire de 12 m2
Annexes
1 cave de 16m2

1 local servant de buanderie de 12,50m2
Il n'y a pas de place de parc, mais des places publiques à 20m.
C'est un lieu très agréable, calme. Ce bien est situé dans le village de Martigny-Combe, mais à 3 km de l'entrée de Martigny et de l'autoroute desservant Sion-Lausanne.
Ce bien vous intéresse? Alors je vous conseille vivement de le visiter et de m'appeler pour fixer un RDV, ou me demander le dossier complet.