Cet objet n'existe plus
Immeuble résidentiel
Au coeur du village
Situation idéale au cœur du village sur les hauteurs derrière la gare CFF, avec une vue dégagée, nous vendons un petit immeuble locatif de cinq logements, actuellement 3 logements sont occupés, et deux sont vacants.
La parcelle de 1599 m2 est située partiellement en zone mixte HA3 et en zone de verdure. Un nouveau PAL est actuellement en examen préalable auprès du canton.
Cet immeuble datant des années 1904 est construit de façon traditionnelle. Volume de l'immeuble 2676 m³ selon AIB Des travaux de rénovation ont été effectués ces dernières années, notamment la toiture refaite à neuf il y a 9 ans, avec garantie de 50 ans, certaines fenêtres avec triple vitrage, chaudière changée en décembre 2020, contrôle électrique effectué et l’immeuble est aux normes.
Typologies et répartitions des appartements :
Sous-sol : les caves, le local technique avec chauffage à mazout.
Au rez inférieur : appartement de 1.5 pièces
Au rez-de-chaussée: 2 appartements de 3 ½ pièces ( 1 x 3.5 pièces et 1 x 3.5 pièces loft (vacant))
Au 1er étage : un appartement de 4 ½ pièces occupant tout l’étage avec grande terrasse et cheminée
Au 2ème étage (combles) : un appartement de 3 pièces (vacant)
L'immeuble est sur une grande parcelle bien arborisée, avec un garage individuel et des places de parc extérieures.
Immeuble de rendement avec excellente rentabilité brute 8.20 %. Idéal pour un particulier ou entrepreneur. Potentiel d’amélioration de la rentabilité avec rénovations à prévoir.
Renseignements complémentaires auprès de Monsieur Mikael Dias 079 547 80 30