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Villa/appartement en duplex 06

Habiter à la fois en ville et à la campagne … possible … ceci à quelques minutes de voiture du centre-ville de Bulle, emplacement unique pour cette nouvelle promotion de 6 appartements/villas, bâtiment contemporain en terrasse parfaitement maitrisé s’intégrant dans son environnement naturel « Les Terrasses des Granges » sis à l’écart des nuisances dans un cadre verdoyant, sur le haut du quartier des Granges, chemin de Piamont, Bulle/La Tour-de-Trême.
 
Situation exceptionnelle face à une zone agricole et totalement unique avec une vue panoramique imprenable sur les vallées de l’Intyamon et de la Jogne avec le Château de Gruyère en point de mire !
 
Nous vendons un magnifique appartement/attique/duplex de 4½ pièces dans un immeuble en terrasse, conçu avec le souci de l’écologie et de l’économie d’énergie, construction traditionnelle selon les derniers critères de PPE en matière d’isolation thermique et phonique, des fenêtres triple vitrage et un système de chauffage par pompe à chaleur à sonde géothermique, réglage par pièces, compteur individuel par appartement. Matériaux de finitions à choix des acquéreurs avec des budgets alloués supérieurs à la moyenne et de bonne qualité séduiront les plus exigeants !
 
Ascenseur dans l’immeuble avec accès privé directement dans l’appartement pour la partie supérieure. Ce même ascenseur dessert le sous-sol avec garage et caves et rez d’entrée principale.
 
Il s’agit d’un appartement en duplex/attique de 4½ pièces actuellement en cours de construction, accès totalement indépendant de l’extérieur. L’appartement est en duplex composé à l’étage inférieur d’un hall d’entrée de 10.30 m2 avec penderie, une chambre indépendante de 13.10 m2 avec une salle de bains douche/WC/lavabo, une petite terrasse, un escalier gravitant à la partie supérieur avec hall/dégagement, colonne vertébrale de l’appartement de la partie jour à la partie nuit : l’espace jour de 48.50 m2 totalement ouvert est orienté plein sud avec cuisine agencée et un îlot central et son économat très pratique avec la machine à laver et sécher le linge, séjour lumineux avec une grande baie vitrée coulissante donnant sur la terrasse de 30.70 m2 avec vue imprenable à vous couper le souffle. La partie nuit : une chambre à coucher parents de 21.40 m2 avec une salle de bains attenante avec baignoire /WC/double lavabos, une chambre à coucher enfants de 14.30 m2, une salle de bains douche/WC/lavabo.
 
Un espace de jeux pour petits enfants est à disposition des occupants ainsi que des places de parc visiteurs.
 
Les atouts principaux : la situation face à une zone agricole, la qualité de construction, la possibilité de choisir les finitions.
 
Appartement unique en son genre répondant aux exigences du marché actuel.
Nous vous recommandons de nous contacter pour une présentation du projet.
 
Dépendance : une cave de 17.20 m2
Deux places de parc dans parking souterrain au prix de Fr. 35'000. --/l’unité.