Immoregie Sàrl
Immoregie Sàrl est une gérance immobilière indépendante basée à Lausanne, active dans l’ensemble du canton de Vaud.
Depuis 2017, nous accompagnons propriétaires privés, investisseurs et copropriétés dans la gestion administrative, technique et financière de leur patrimoine immobilier.
Notre activité est principalement dédiée à la gérance locative, à l’administration de PPE et au suivi d’immeubles de rendement.
Notre approche repose sur la proximité, la réactivité, la transparence et un suivi personnalisé, avec un interlocuteur clairement identifié pour chaque mandat.
Immoregie Sàrl propose ainsi une alternative à taille humaine pour les propriétaires et copropriétaires qui recherchent une gestion professionnelle, rigoureuse et proche du terrain.
Activités
Gérance locative
Immoregie Sàrl assure la gestion complète d’immeubles locatifs pour le compte de propriétaires privés, familles et investisseurs, principalement à Lausanne et dans le canton de Vaud.
Nos prestations comprennent notamment :
- gestion administrative et financière des immeubles ;
- mise en location des logements ;
- sélection et suivi des locataires ;
- établissement et suivi des baux ;
- états des lieux d’entrée et de sortie ;
- adaptation et suivi des loyers ;
- gestion des demandes des locataires ;
- suivi des travaux d’entretien et des interventions techniques ;
- contrôle et paiement des factures ;
- établissement des décomptes de chauffage et de frais accessoires ;
- suivi des sinistres ;
- accompagnement du propriétaire dans les décisions relatives à son immeuble.
Administration de PPE
Immoregie accompagne les propriétés par étages dans leur gestion administrative, financière et technique.
Nous prenons notamment en charge :
- préparation et organisation des assemblées générales ;
- établissement des budgets et des décomptes ;
- tenue de la comptabilité de la PPE ;
- gestion des appels de fonds ;
- suivi du fonds de rénovation ;
- exécution des décisions prises par l’assemblée des copropriétaires ;
- gestion des contrats et des fournisseurs ;
- suivi technique de l’immeuble ;
- coordination et contrôle des travaux ;
- accompagnement des copropriétaires et des comités de PPE.
- Gestion d’immeubles de rendement
Nous accompagnons également les propriétaires et investisseurs dans la gestion, l’analyse et la valorisation de leurs immeubles de rendement.
Notre intervention peut notamment comprendre :
- analyse de l’état locatif ;
- analyse des revenus, charges et performances de l’immeuble ;
- identification du potentiel locatif ;
- analyse technique du bâtiment ;
- planification des investissements et des travaux ;
- réflexion sur les possibilités de valorisation du patrimoine ;
- préparation d’une éventuelle mise en vente ;
- accompagnement lors de l’acquisition d’un immeuble de rendement.
Courtage d’immeubles de rendement
Immoregie accompagne les propriétaires et investisseurs souhaitant vendre un immeuble de rendement dans le canton de Vaud.
Notre prestation comprend notamment :
- analyse et estimation de l’immeuble ;
- étude de l’état locatif et des données financières ;
- définition de la stratégie de commercialisation ;
- préparation du dossier de vente ;
- mise en valeur de l’actif ;
- recherche et qualification des investisseurs potentiels ;
- organisation des visites ;
- négociation des conditions de vente ;
- accompagnement jusqu’à la signature de l’acte de vente.
- Une gérance à taille humaine
Chez Immoregie, nous avons fait le choix de rester une gérance immobilière indépendante et à taille humaine afin de conserver ce qui nous paraît essentiel : connaître nos clients, connaître leurs immeubles et rester accessibles lorsqu’une décision doit être prise.
Cette proximité nous permet d’assurer un suivi personnalisé, réactif et rigoureux de chaque mandat.
Contacter l'agence
Immoregie Sàrl Rue St-Roch 33 1004 Lausanne
Téléphone: 021 648 ...
Horaires d'ouvertures
Lundi à jeudi : 08h30–12h00 / 13h30–16h00
Vendredi : 08h30–12h00
Samedi / dimanche : fermé
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