Dans une ancienne ferme à Lanzenhäusern, vous attend un loft-grange unique et entièrement indépendant, avec sa propre terrasse donnant sur la verdure. Ce logement allie le caractère moderne d'un loft à des éléments historiques soigneusement préservés, offrant une grande intimité et un emplacement calme, proche de la nature.
Description du bien
L'appartement se situe dans une ferme autonome comprenant trois logements et dispose de son propre accès, garantissant ainsi une indépendance maximale. Les poutres apparentes, la structure originale du bâtiment et un four historique restauré apportent des touches de style et confèrent à l'agencement spacieux une atmosphère chaleureuse et authentique.
Grâce aux très hauts plafonds et aux grandes fenêtres, le loft est baigné de lumière du matin au soir ; les pièces peuvent être entièrement obscurcies si nécessaire. Le design ouvert du loft crée une sensation d'espace aéré et rend l'appartement idéal pour une utilisation créative telle que des séances photo ou vidéo, le télétravail ou un logement de prestige.
Disposition des pièces
La surface habitable est de 87 m², à laquelle s'ajoutent 35,1 m² avec une hauteur sous plafond réduite.
Voici un aperçu de la surface totale :
- Espace de vie 1 : env. 14,3 m² idéal comme chambre à coucher
- Espace de vie 2 : env. 80,7 m² vaste espace principal ouvert de type loft avec beaucoup de place pour le salon et la salle à manger
- Salle de bain : env. 7 m² avec des équipements modernes et une armoire pratique pour un espace de rangement supplémentaire
- Balcon : env. 6,1 m² avec vue sur la verdure et la forêt adjacente idéal pour se détendre en plein air
- Entrée : env. 19,9 m² avec espace pour un vestiaire et une zone d'accueil
- Grenier supérieur : 4,3 m² d'espace de rangement
- Grenier inférieur : env. 14,4 m² d'espace de rangement
Équipement
- Cuisine moderne de haute qualité avec appareils V-ZUG : four avec steamer, plaque de cuisson et lave-vaisselle
- Lave-linge et sèche-linge Schulthess dans l'appartement
- Chauffage au sol pour un climat intérieur agréable
- Beaucoup d'espace de rangement grâce aux nombreuses armoires de cuisine et aux solutions de rangement supplémentaires dans la salle de bain
- Place de parking privée directement à la maison
Si nécessaire, un jardin peut être aménagé et/ou une petite terrasse installée.
Situation et environnement
La propriété est située dans un environnement calme et verdoyant de Lanzenhäusern, avec une belle vue sur la verdure et la forêt. L'emplacement convient particulièrement aux personnes qui apprécient le calme rural et un cadre de vie élégant et individuel, tout en préférant un bon accès à la région de Berne.
Conditions de location
- Loyer brut charges comprises : CHF 2'300.- par mois
- Charges incluses : CHF 210.- par mois
- Place de parking exclusive : CHF 50.- par mois
- Disponibilité : à convenir
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