Dans une ancienne ferme à Lanzenhäusern, un loft-grange unique et entièrement indépendant avec sa propre terrasse verdoyante vous attend. L'unité d'habitation allie un caractère de loft moderne à des éléments historiques conservés avec amour et offre beaucoup d'intimité ainsi qu'un emplacement calme et proche de la nature.
Description de l'objet
L'appartement est situé dans une ferme indépendante avec un total de trois unités d'habitation et dispose de son propre accès, garantissant ainsi une autonomie maximale. Des poutres en bois apparentes, la structure originale du bâtiment et un poêle historique restauré apportent des touches de style et confèrent à l'agencement spacieux une atmosphère chaleureuse et authentique.
Grâce aux très hauts plafonds et aux grandes surfaces vitrées, le loft est baigné de lumière du matin au soir ; si nécessaire, les pièces peuvent être entièrement obscurcies. La conception ouverte du loft crée une sensation d'espace aérée et rend l'appartement également idéal pour des utilisations créatives telles que la photographie ou le tournage vidéo, le télétravail ou une habitation représentative.
Agencement des pièces
La surface habitable est de 87 m², à laquelle s'ajoutent 35,1 m² avec une hauteur sous plafond réduite.
Voici un aperçu de la surface totale :
- Espace de vie 1 : env. 14,3 m² idéal comme chambre à coucher
- Espace de vie 2 : env. 80,7 m² grand espace principal ouvert du loft avec beaucoup de place pour le salon et la salle à manger
- Salle de bain : env. 7 m² avec des équipements modernes et une armoire pratique pour un espace de rangement supplémentaire
- Balcon : env. 6,1 m² avec vue sur la verdure ou la forêt adjacente idéal pour se détendre en plein air
- Hall d'entrée : env. 19,9 m² avec de la place pour un vestiaire et une situation d'accueil
- Grenier supérieur : 4,3 m² de surface de rangement
- Grenier inférieur : env. 14,4 m² de surface de rangement
Équipement
- Cuisine moderne et de haute qualité avec appareils V-ZUG : four avec steamer, plaque de cuisson et lave-vaisselle
- Lave-linge et sèche-linge Schulthess dans l'appartement
- Chauffage au sol pour un climat ambiant agréable
- Beaucoup d'espace de rangement grâce aux nombreux placards de cuisine et aux solutions d'armoires supplémentaires dans la salle de bain
- Place de parking privée directement devant la maison
Si nécessaire, un jardin peut être aménagé et/ou une petite terrasse installée.
Localisation et environnement
La propriété est située dans un environnement calme et verdoyant de Lanzenhäusern avec une belle vue sur la verdure ou la forêt. L'emplacement est particulièrement adapté aux personnes qui apprécient la tranquillité rurale et un cadre de vie élégant et individuel, tout en privilégiant une bonne accessibilité à la région de Berne.
Conditions de location
- Loyer brut charges comprises : CHF 2'300.- par mois
- Charges comprises : CHF 210.- par mois
- Place de parking exclusive : CHF 50.- par mois
- Disponibilité : à convenir
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