Dans une ancienne ferme à Lanzenhäusern, un loft-grange unique et entièrement indépendant avec sa propre terrasse verdoyante vous attend. L'unité d'habitation allie un caractère loft moderne à des éléments historiques conservés avec amour, offrant beaucoup d'intimité et un emplacement calme et proche de la nature.
Description du bien
L'appartement se trouve dans une ferme indépendante comprenant trois unités d'habitation et dispose de son propre accès, garantissant une autonomie maximale. Les poutres apparentes, la structure originale du bâtiment et un four historique restauré apportent des touches de style et confèrent à ce concept d'espace généreux une atmosphère chaleureuse et authentique.
Grâce à ses très hauts plafonds et à ses grandes baies vitrées, le loft est baigné de lumière du matin au soir ; les pièces peuvent être entièrement obscurcies si nécessaire. La conception ouverte du loft crée une sensation d'espace aérée et rend l'appartement également idéal pour une utilisation créative comme la photographie, la vidéographie, le télétravail ou un logement représentatif.
Disposition des pièces
La surface habitable est de 87m², à laquelle s'ajoutent 35.1 m² avec une hauteur sous plafond réduite.
Voici un aperçu de la surface totale :
- Espace de vie 1 : environ 14.3 m² idéal comme chambre à coucher
- Espace de vie 2 : environ 80.7 m² grand espace principal ouvert du loft avec beaucoup de place pour le salon et la salle à manger
- Salle de bain : environ 7 m² avec des équipements modernes et un placard pratique pour un espace de rangement supplémentaire
- Balcon : environ 6.1 m² avec vue sur la verdure ou la forêt adjacente idéal pour se détendre en plein air
- Hall d'entrée : environ 19.9 m² avec de la place pour un vestiaire et une situation d'accueil
- Grenier supérieur : 4,3 m² de rangement
- Grenier inférieur : environ 14.4 m² de rangement
Équipement
- Cuisine moderne et de haute qualité avec appareils V-ZUG : four avec steamer, plaque de cuisson et lave-vaisselle
- Machine à laver et sèche-linge Schulthess dans l'appartement
- Chauffage au sol pour un climat ambiant agréable
- Beaucoup d'espace de rangement grâce à de nombreux placards de cuisine et des solutions de rangement supplémentaires dans la salle de bain
- Place de parking privée directement à la maison
Si nécessaire, un jardin peut être aménagé et/ou une petite terrasse installée.
Situation & Environnement
La propriété est située dans un environnement calme et verdoyant de Lanzenhäusern avec une belle vue sur la verdure ou la forêt. L'emplacement convient particulièrement aux personnes qui apprécient le calme rural et un cadre de vie élégant et individuel, tout en privilégiant une bonne accessibilité à la région de Berne.
Conditions de location
- Loyer brut charges comprises : CHF 2'300. par mois
- Charges incluses : CHF 210. par mois
- Parking exclusif : CHF 50.- par mois
- Disponibilité : à convenir
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