Appartement 4.5 pièces

CHF 2'450.-/mois

1636 Broc

115 m² • 3 chambres • 3 salles de bain • 4.5 pièces

Votre garantie de loyer

Livraison fin 2027 - Attique 4.5 pièces avec grand balcon

Découvrez cet attique de 4.5 pièces dans un immeuble neuf au centre de Broc, à quelques minutes de Bulle au cœur de la région de la Gruyère.
Alliant confort moderne, qualité de vie et proximité de toutes les commodités, ce logement offre un cadre idéal pour les familles, les couples ou les personnes souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en restant parfaitement connectées.

Situé en plein centre du village, l'appartement bénéficie d'un accès rapide à :

Commerces de proximité
Supermarchés
Boulangerie et restaurants
Écoles et structures d'accueil pour enfants
Pharmacie et services médicaux
Banques et services administratifs
Arrêts de bus et gare ferroviaire
Accès rapide à Bulle, à environ 10 minutes

La gare de Broc permet également de rejoindre facilement les principaux centres de la région et les axes routiers menant vers Fribourg, Lausanne et Berne.
Des entreprises de renom sont implantées sur la commune telles que Nestlé et la maison Cailler ainsi que RDW Groupe , et prochainement à 15 minutes Rolex .

Des prestations de qualité :

Immeuble neuf répondant aux dernières normes énergétiques
Espaces lumineux grâce à de grandes baies vitrées
Cuisine moderne entièrement équipée
Salles de bains contemporaines
Ascenseur
Cave privative
2 places de parc en sous sol en sus à CHF 130 l'unité par mois
Chauffage à distance
Panneaux photovoltaïques
Grand balcon

Sa composition :

Une entrée
Un wc visiteurs avec lavabo et colonne de lavage
Un grand séjour avec cuisine aménagée de 44m2 s'ouvrant sur un balcon de 11.40 m2
Une chambre parentale avec en suite un dressing et une salle de douches avec WC
2 chambres
Une salle de bains avec baignoire

Un cadre de vie privilégié

Entre nature, traditions et modernité, Broc séduit par son atmosphère conviviale, son patrimoine exceptionnel et sa qualité de vie reconnue.

Disponible le 1 er Décembre 2027 cet appartement constitue une opportunité idéale
Le loyer s'entend Hors Charges - Contactez- nous pour plus de renseignements .

Informations complémentaires

Construit en 2027

Disponible dès le 01.12.2027

Référence 6077129

Équipements

Nouvelle construction

Garantie de loyer flexible, avec ou sans dépôt bancaire

Début de votre bail

Montant (estimé) de la garantie de loyer i Montant de garantie de 3 mois de loyer calculé à titre indicatif. Le montant exact sera mentionné dans votre contrat de bail.

CHF

Votre prime 2026 CHF ~~CHF~~

Prime annuelle dès 2027 Dès 2027 CHF

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À proximité

Transports publics

143m - 3 min

Magasins

185m - 4 min

Écoles primaires

102m - 3 min

Ce bien est proposé par

IDL Immobilière de Lausanne Sàrl

Avenue de Villamont 19

1005 Lausanne

https://www.immobiliere-de-lausanne.ch

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