Appartement 4.5 pièces

CHF 3'250.-/mois

1224 Chêne-Bougeries
90 m² • 4.5 pièces

" Chêne-Bougeries - Cadre résidentiel et verdoyant aux portes de Genève ".

Situation

Situé au chemin de la Gradelle, sur la commune résidentielle recherchée de Chêne-Bougeries, le bien bénéficie d'un environnement agréable, verdoyant et privilégié, tout en restant proche du centre de Genève.

Le quartier offre un cadre de vie apprécié pour sa tranquillité, ses espaces verts et sa proximité avec les commerces, les écoles et les services du quotidien.

Les transports publics permettent de rejoindre facilement le centre-ville de Genève ainsi que les principaux pôles d'activité du canton.

Une situation particulièrement attractive pour les familles, les expatriés et les personnes recherchant un environnement résidentiel de qualité à proximité immédiate de Genève.

Composition

2 grandes chambres
1 salle de bain (Toilette + Baignoire)
1 salle de douche (Toilette+ Douche)
1 Cuisine hyper équipée (2 frigos, lave-vaisselle)
1 Grand Hall
1 Salon/ Salle à manger
1 Buanderie pour brancher Lave-Linge et Sèche-linge privés si besoin
1 Cave
1 place de parking intérieure, grand box.
Charges mensuelles CHF 260.-/mois

Commodités: TPG à 5 minutes, voie verte à 10 minutes, écoles/crèches: 10 minutes


Loyer Net mensuel CHF 3'000
Charges CHF 260
Place de parc / Garage CHF 250
________________________________________
Loyer Brut mensuel CHF 3'510

Caution / Garantie loyer (Banque ou SwissCaution)


Communs en libre accès :

2 piscines intérieures, avec Vestiaires Privatifs et Douches
2 piscines extérieures
Pataugeoires intérieure et extérieure
1 Solarium extérieur avec Transats
1 Salle de jeux à réserver (Tennis de table, Baby-foot, Mobilier enfants),
1 grand parc pour pique-nique (pas de grillades),
Sauna sur Réservation au prix de 5 CHF la séance,
Buanderie commune avec Lave-Linges et Sèches-linge


Frais d'Agence en sus.

A disposition pour tous compléments utiles.

Nombre de box, garages et places de parc inclus
Box simple
1


Environnement
  • Calme | Tranquille
Equipement technique
Ascenseur
Oui
Buanderie équipée
Oui



www.immo-trading.com


BT Building Technology Sàrl


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Informations complémentaires

8ème étage
Disponible dès le 01.09.2026
Référence PIT-13379

Équipements

Ascenseur
Vue
Garage

Garantie de loyer flexible, avec ou sans dépôt bancaire

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et économisez 20%
Début de votre bail
Montant (estimé) de la garantie de loyer i Montant de garantie de 3 mois de loyer calculé à titre indicatif. Le montant exact sera mentionné dans votre contrat de bail.
CHF
Votre prime 2026 CHF CHF
Prime annuelle dès 2027 Dès 2027 CHF
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Ce bien est proposé par

BT Building Technology Sàrl
Av. St-Francois 2
1950 Sion