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Charme et situation privilégiée proche des Eaux-Vives

Ce magnifique appartement de 3 pièces et 53 m2 , situé au 5ème étage d'un bel immeuble de caractère , bénéficie d'une situation calme et privilégiée à Genève , à 2 pas du quartier réputé des Eaux-Vives , aux abords du parc de Malagnou, près du lac et à proximité immédiate de toutes commodités (tous commerces, arrêt bus 5/8/25, HUG).

Lumineux , il offre le charme et le caractère d'un immeuble ancien parfaitement rénové , et une vue dominante et dégagée du haut de son 5ème étage . Il se distribue comme suit :

- Belle entrée avec dressing
- Séjour avec moulures et joli parquet, ouvert sur balcon avec vue dégagée

- Cuisine habitable rénovée , agencée et parfaitement équipée
- Chambre avec moulures et parquet, ouverte sur balcon

- Salle de bains / WC
- Grand balcon sur toute la largeur de l'appartement
- Grande cave

Loyer net CHF 2'250,- + charges individuelles CHF 170,- (y compris téléréseau) soit un loyer brut de CHF 2'420,-

Une adresse de premier choix à Genève, disponible de suite ou à convenir et à visiter sans tarder!
Pour plus d'informations et convenir d'une visite, contacter :
Jean-Christophe Seurat, Global Solutions 4 You
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This beautiful 3-rooms apartment of 53 sqm on 5th floor of a charming building of character , offers a quiet and privileged situation in Geneva , a very few steps from the famous Eaux-Vives area , close to the Malagnou park, the lake and all amenities (shops, bus stop N° 5/8/25, HUG).

Bright, it offers the charm and character of an old building perfectly renovated , and a dominant and unobstructed view from the top of its 5th floor . It is distributed as follows:

- Beautiful entrance with dressing
- Living room with ceiling moldings and nice parquet floor, opened to balcony with clear view
- Renovated habitable kitchen , arranged and perfectly equipped
- Bedroom with ceiling moldings and nice parquet floor, opened to balcony

- Bathroom with toilets
- Large balcony across the width of the apartment

- Large cellar

Net rent CHF 2'250,- + individual charges CHF 170,- (including téléréseau) so a gross rent of CHF 2'420,-
A first choice address in Geneva, available immediately and to be visited without delay!
For more information and arrange a visit, please contact:
Jean-Christophe Seurat, Global Solutions 4 Y