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Vandoeuvres - NEUF! Rez de jardin de 5 pièces, jardin 471 m²

Sis à Vandoeuvres, dans une belle résidence en PPE neuve, à l'abri complet des nuisances et entourée de verdure, ce bel appartement en pignon de 5 pièces, en rez de jardin, offre un cadre de vie des plus agréables!
Il dispose d'une surface PPE de 161 m², d'une terrasse de 99 m² (en partie couverte) et d'un jardin totalisant 471 m² orienté sud-ouest.
Il a été construit en respectant les normes THPE (Très Haute Performance Energétique).

Contemporain, les matériaux sont chaleureux et haut de gamme ainsi que les finitions. Toutes les chambres possèdent des placards/dressings très bien agencés. Les espaces sont lumineux, épurés, confortables!

La résidence dispose d'un parking en sous-sol avec accès direct aux étages par ascenseur.
Les transports publics se trouvent sur la route de la Capite, à 5 minutes à pied.
Les commodités sont à 3 minutes en voiture à Vésenaz où l'on trouve tout ce qu'il faut en terme de commerces ainsi que les écoles primaires et cycle.
Enfin, la campagne est à quelques pas et permet de s'aérer rapidement tout en offrant une proximité avec la ville, qui se trouve à moins de 10 minutes en voiture.
Golf de Cologny à 5 minutes à pied.

Distribution:
Hall d'entrée avec placards
WC visiteurs
Cuisine toute équipée et ouverte
Séjour/salle à manger avec accès à la terrasse de 99 m² orientée sud-ouest
Partie nuit:
Buanderie
2 chambres avec salle de bains/WC attenante, grands placards
1 chambre parentale avec dressing, salle de douche/WC attenante et accès à la terrasse

Une cave ainsi que 2 places de parc en sous-sol et une place visiteurs complètent ce bien.

Loyer: CHF 6'150. --
Charges: CHF 300. --
Parkings intérieurs: CHF 300. -- (2x CHF 150. --)
1 parking visiteur à bien plaire
Forfait entretien jardin: CHF 150. --
Total: CHF 6'900. --
Disponibilité: de suite