Dans le lotissement recherché « Nova Ecclesia » (construit en 2022/2023) au Sportlerweg 4 à Neukirch-Egnach, cet appartement neuf de 3.5 pièces au 1er étage, offrant une ambiance de première occupation, vous attend pour le 1er septembre 2026 ou sur rendez-vous. Sur 92 m² habitables, ce logement allie architecture moderne, parquet en chêne massif élégant et pièces inondées de lumière. Le salon et la salle à manger ensoleillés s'ouvrent harmonieusement sur la terrasse couverte de 20.5 m² avec store latéral et débarras extérieur (avec raccordement eau et électricité). Le cœur culinaire est la cuisine Poggenpohl sur mesure avec hotte Bora, appareils V-Zug, cave à vin et îlot de cuisson.
Le concept d'espace bien pensé offre une chambre principale avec salle de bain attenante lumineuse (douche à l'italienne, robinetterie Gessi, carrelage en grès cérame 120x120) ainsi qu'une deuxième salle de bain lumineuse avec baignoire. Des détails pratiques tels que des armoires encastrées sur mesure dans l'entrée et un débarras intérieur séparé avec colonne de lavage V-Zug soulignent le grand confort. Grâce au standard Minergie-P, au chauffage par sondes géothermiques et à l'installation photovoltaïque, vous vivez de manière extrêmement économe en énergie. Deux places de parking souterraines (une avec sa propre Wallbox) complètent l'offre. L'emplacement est idéal : les écoles sont accessibles en 2 à 5 minutes à pied sans traverser de route, la gare et Volg sont accessibles à pied et le lac de Constance est rapidement atteignable à vélo.
Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants :
- Appartement neuf de 3.5 pièces de standing (92 m² habitables) disponible à partir du 1er septembre 2026
- Standard durable Minergie-P avec chauffage par sondes géothermiques et installation photovoltaïque
- Cuisine Poggenpohl haut de gamme avec plaque de cuisson Bora, appareils V-Zug et cave à vin
- Terrasse couverte de 20.5 m² avec store latéral et débarras extérieur pratique
- Deux élégantes salles de bain lumineuses (douche à l'italienne attenante et baignoire) avec robinetterie Gessi
- Parquet en chêne massif élégant et armoires encastrées sur mesure dans l'entrée
- Débarras intérieur séparé avec propre colonne de lavage V-Zug
- 2 places de parking souterraines disponibles (dont une déjà équipée de sa propre E-Wallbox)
- Emplacement de premier choix à Neukirch-Egnach : écoles (2 à 5 min. sans traverser de route), transports en commun et Volg facilement accessibles à pied
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