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6.5 pièces atypique dans petit immeuble de 3 appartements

Charmant duplex de 6.5 pièces à louer au centre du village d'Ardon et à proximité immédiate des écoles et commerces, dans une jolie maison villageoise rénovée de 3 appartements.

Loyer : Chf 1'900.- / mois (hors charges)
Charges : Electricité selon consommation, facturé directement au locataire

Possibilité de garage box fermé : location Chf 120.- en sus

1 place de parc extérieure compris dans la location

REZ - 1ER ETAGE :
6.5 pièces
165 m2 environ sur 2 niveaux

Entièrement rénové en 2019

- Entrée avec 4 marches
- 1 cuisine entièrement équipée (électroménager de haute qualité)
- Hall d'entrée
- Salle d'eau avec WC et douche et espace pour colonne de lavage
- Grande Véranda / Living / Séjour 1 avec accès à la terrasse (34m2)
- 1 terrasse privative (environ 25m2)
- Séjour 2 (32m2) avec cheminée et beaucoup de cachet

Au niveau supérieur
- Chambre à coucher double
- 1 salle de douche et WC
- Chambre à coucher double avec balcon et salle de bain privée
- Salle de bain avec WC

Cet appartement a été totalement rénové et repensé en 2008 (création de la véranda, répartition des pièces, ...). Actuellement (2019), cet appartement est totalement rafraîchit : peintures, sols, cuisine, ... pour une remise à neuf complète !

ANNEXES
- 1 garage box avec porte électrique et nombreux espace de rangement pour Chf 120.- en plus de la location (non obligatoire)
- 1 grande caves à disposition
- 1 place de parc extérieure comprise dans le prix

EXTÉRIEURS pour l'Immeuble
- Petit espace communal devant la maison

TECHNIQUES
- 1 chaudière neuve
- Chauffage électrique
- Chauffage à bois
- Fenêtres doubles vitrages dans tout l'immeuble

COMMODITES
Dans le village, toutes les commodités se trouvent à proximité et les commerces du village sont accessibles à pied. La zone commerciale de Conthey est à 5 minutes en voiture pour toute autre nécessité. Les villes de Martigny et Sion se trouvent à seulement 10 minutes de trajet.

Plaquette détaillée avec le plan de l'appartement ainsi que plusieurs photos sur demande.
N'hésitez pas à nous contacter !

Chez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez- nous pour une visite !
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