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Vue panoramique sur le lac, grande loggia et vastes terrasses

Bel appartement avec finitions de haut standing, en duplex, de 5.5 pièces et d'une surface pondérée d'env. 168 m2 (env. 143 m2 habitables + env. 22 m2 de loggia + 44 m2 de terrasses). Situé dans une PPE résidentielle de 10 appartements, érigée en 2013 et il se trouve dans les hauts de Villette à Aran (Commune juridique de Bourg-en-Lavaux).

L'appartement offre des espaces généreux, un ensoleillement optimal et une vue panoramique sur le lac et les Alpes.

Sa distribution est idéale, soit :

1er niveau : hall d'entrée avec deux armoires murales, cuisine agencée et ouverte sur vaste séjour / salle à manger (d'env. 56 m2) ouvrant sur loggia et terrasse, chambre / bureau d'env. 13 m2, salle de douche complète.

2ème niveau : suite principale avec armoires murales d'env. 15 m2, salle de douche complète attenante, et accès à la magnifique terrasse d'env. 30 m2, une chambre d'env. 11 m2 avec armoires murales, une chambre d'env. 10 m2 et une salle de bains complète.

Sous-sol : garage box privatif pour deux véhicules, cave / buanderie privative d'env. 7 m2. Un escalier donne accès directement à l'appartement.

Récapitulatif du loyer et des charges foraitaires mensuelles :

Appartement : Fr. 4'200.-

Charge forfaitaires: Fr. 300.-

Garage box pour deux voitures: Fr. 200.-

Loyers et charges total : Fr. 4'700.-

Il s'agit d'une excellente opportunité à saisir rapidement !