Appartement 3.5 pièces

Lausanne, Ch. du Grésy 12
  • 113 m2
  • 3.5

Spacieux 3.5 pièces dans une villa contemporaine à Lausanne

Nous proposons à la location un objet exceptionnel dans une villa contemporaine de trois logements.

Ce confortable 3.5 pièces de 113 m2 entièrement équipé au rez-supérieur est situé sur une parcelle qui délivre une vue sur le centre-ville de Lausanne ainsi qu’un dégagement vers le Lac et les Alpes.

Le design heptagonale de la nouvelle construction (2021) découle de son contexte. La forme biseautée du bâtiment moderne réagit au voisinage et aux divers espaces vides et verts. Les facettes, tout en allégeant le volume, évitent les vis-à-vis avec les autres villas du quartier. Au Sud, trois balcons superposés complètent la forme complexe à huit faces, modelées en béton apparent.

Au deuxième plan de chaque étage, une grande baie vitrée plissée définit la limite entre l’intérieur et l’extérieur. Les espaces de jours, donnant sur la terrasse, profitent des différentes orientations, de l’ensoleillement et de la vue. Quant aux autres façades, elles sont plus fermées et introverties avec une même fenêtre par étage qui découpe chacune des facettes.

L’entrée commune et la circulation verticale (cage d’escalier et ascenseur) se situent au nord du bâtiment. Chaque appartement se développe sur un étage entier. les différentes chambres de jour et de nuit possèdent chacune une ambiance. Les pièces se succèdent le long de la façade. Leur distribution s’organise autour d’un noyau central servant de cuisine et de rangement.

La présence des balcons couverts participe au concept des protections solaire selon les saisons. Les espaces intérieurs et extérieurs sont orientés Sud et profitent d’un ensoleillement en hiver et d’une protection solaire en été. Des stores en toiles sont prévus sur l’ensemble des ouvertures. La toiture abrite, une installation de panneaux solaires thermiques et photovoltaïques.

En ce qui concerne les aménagements extérieurs, la limite des constructions sera préservée de tout élément construit. Le pourtour de la villa sera planté avec des arbres de taille et d’essences différentes et indigènes. Le jardin commun sera engazonné, la rampe d’accès des véhicules sera traitée avec un revêtement perméable.

En outre, le locataire profitera de sa propre buanderie individuelle avec une colonne de lavage et bien entendu d’une cave.

En supplément, il est également possible de louer un garage individuel fermé à CHF 150.-

A propos de cet appartement à louer

  • Appartement
  • Ch. du Grésy 12
    1012 Lausanne
    Positionnement sur la cartePositionnement sur la carte
  • Loyer : CHF 3'265.-/mois
  • Charges : CHF 235.-
  • 3.5 pièces
  • Nombre de niveau(x) : 2
  • 113 m2 (habitables)
  • Construit en 2021
  • Disponible dès septembre 2021
  • Référence G12_1_JKE
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Équipements

  • Ascenseur
  • Adapté aux enfants
  • Vue
  • Parking
  • Garage
  • Balcon
  • Accessibilité handicapés
  • Jardin
  • Nouvelle construction
  • Approvisionnement eaux-usées
  • Approvisionnement en courant
  • Approvisionnement en eau

Proximité

  • Transports publics (500m - 10min)
  • Magasins (500m - 10min)
  • Jardin d'enfants (500m - 10min)
  • Écoles primaires (500m - 10min)
  • Écoles secondaires (500m - 10min)

Garantie de loyer

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