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Appartement neuf de 3.5 pièces au cœur de la ville

Cette nouvelle réalisation située au cœur de la ville Urbigène propose de magnifiques logements neufs dans un quartier humain et vivant dans le respect total de l'environnement est le PREMIER PROJET Suisse "One Planet Living", label enregistré par le WWF.

Ce dernier appartement neuf de 3.5 pièces de 79m2 est proposé à la location et se décompose comme suit:

- Hall d'entrée
- Séjour
- Cuisine agencée et ouverte
- Deux chambres à coucher
- Salle-de-douches/WC
- Salle-de-bains/WC
- Loggia dès 7.5 m2
- Réduit avec raccordement pour colonne de lavage/séchage

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à visiter le site du projet: www.orbe-gruvatiez.ch

*** Signez un bail de 3 ans et bénéficiez d'une colonne de lavage offerte et 3 mois de loyer gratuit ***

Situation
Ce nouveau quartier se trouve à proximité immédiate des transports en communs (5 min. à pied de la Gare "Les Granges") et à seulement 15 minutes à pied du centre-ville historique. Des parcours dédiés à la mobilité douce seront réalisés en direction de la ville.

Commune
Orbe qui compte près de 7'000 habitants est une ville au patrimoine historique en plein essor économique avec l'implantation d'importantes entreprises internationales et PME locales et régionales. Son dynamisme fait d'elle une ville durable labellisée « Cité de l'énergie ».

La cohésion sociale est au cœur de sa philosophie favorisant un quotidien : commerces, écoles, transports publics et facilité d'accès aux axes routiers sont une réelle plus-value. C'est dans ce contexte favorable que le nouveau quartier de Gruvatiez vient parfaitement s'intégrer.

Commerces
La ville d'Orbe propose toutes les commerces utiles aux habitants, soit alimentations (Migros, Coop, Aldi, etc.), boulangerie, boucherie, pharmacie, restaurants, etc.

Écoles :
Les élèves scolarisés en primaire sont répartis dans les collèges de Chantemerle, du Grand-Pont, de Ste-Claire et du Pré-Genevois. Pour le niveau secondaire, les élèvent se rendent au collège de Montchoisi.

Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à consulter le site : www.orbe.ch

Accès
En voiture :
Chavornay : 5 min.
Yverdon-les-Bains : 15 min.
Lausanne : 30 min.

En train :
Yverdon-les-Bains : 20 min.
Lausanne : 35 min.

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Le quartier "Gruvatiez" comprendra des commerces de proximité, tels qu'alimentation (Groupe Migros), pharmacie, petites boutiques et restauration.

Transports
Service de bus :
Urbabus, ligne n° 693 "Orbe gare - Penchèvre - Les Granges - Orbe gare"

Gare "Les Granges"
Travys, ligne n° 211 "Orbe-Chavornay"

Construction
Les bâtiments seront pourvu d'une efficience énergétique de dernières générations avec pompes à chaleur à sondes géothermiques couplées à des panneaux photovoltaïques et solaires.

Particularités
Le projet Gruvatiez a été conceptualisé selon les exigences "One Planet Living". Ce quartier se veut plus responsable et agréable à vivre sans pour autant imposer des normes contraignantes à ses habitants offrant une qualité de vie optimale. Le quartier de demain est né et fin prêt à voir le jour au cœur de la cité Urbigène.

"One Planet Living" - Créer des espaces de vie durables et solidaires !
Mise au point par WWF, la démarche OPL est une nouvelle philosophie d'urbanisation qui propose l'aménagement de quartiers durables et communautaires au sein des villes. Avec 75% d'habitants en zones urbaines qui à elles seules concentrent 70% d'émissions de CO2, notre planète étouffe. Repenser l'espace urbain et nos modes de vie est devenu vital, notamment pour le bien-être des générations futures. Ainsi, la démarche OPL repose sur plusieurs principes :
- Zéro carbone et déchet ;
- Transport, alimentation et matériaux locaux et durables ;
- Gestion durable de l'eau ;
- Habitats naturels et respect de la biodiversité ;
- Culture, patrimoine, qualité de vie et bien-être ;
- Équité et partenariats locaux.

C'est avant tout un lieu de vie agréable avec des espaces verts, une esplanade, une zone naturelle, une place de jeux pour les enfants, un espace communautaire OPL.


Photos non contractuelles