Disponible immédiatement ou sur rendez-vous
Ce spacieux appartement mansardé de 6,5 pièces à Neftenbach allie des finitions modernes à un confort de vie optimal. Grâce à sa distribution bien pensée sur environ 145 m², il est le foyer idéal pour les familles, les couples ou les entrepreneurs souhaitant combiner harmonieusement vie privée et professionnelle.
Distribution généreuse avec confort domotique
La structure inondée de lumière assure une ambiance lumineuse et une sensation d'espace ouverte:
- Séjour & Cuisine: L'espace de vie ouvert est complété par une cuisine îlot de haute qualité qui répond à toutes les attentes des cuisiniers amateurs (lave-vaisselle/four Miele, plaque à induction Siemens avec hotte Bora, Foodcenter LG avec machine à glaçons/distributeur d'eau).
- Chambres & Travail: L'appartement offre cinq chambres bien agencées. La chambre parentale dispose d'un accès direct à une grande salle de bain avec baignoire et douche séparée. Une deuxième salle de bain est également disponible.
- Point fort technique: L'appartement entier est équipé d'un système d'éclairage LED Philips Hue, facilement contrôlable via smartphone. De plus, des prises multimédia sont disponibles dans le salon et la chambre parentale.
Vaste espace extérieur sur les toits
La terrasse sur le toit de 33 m² est un atout majeur. Elle offre amplement d'espace pour un grand salon ou votre propre barbecue, pour profiter de moments de détente en plein air. L'accès à l'appartement se fait par un escalier privé, qui offre également des rangements pratiques pour vos vélos.
Durabilité et infrastructure
Grâce à la norme Minergie, à la pompe à chaleur, au chauffage au sol continu et aux fenêtres insonorisées, vous bénéficiez d'un climat intérieur agréable. Un système de détartrage EvoDrop interne assure également une eau du robinet douce.
L'emplacement offre des trajets quotidiens extrêmement courts: un Lidl nouvellement construit se trouve à proximité immédiate pour vos courses. L'arrêt de bus est à seulement 80 mètres et la zone de loisirs de la Töss est accessible en seulement 200 mètres. Les connexions de transport sont également optimales: Winterthur (10 min.), l'aéroport de Zurich (15 min.) ainsi que Zurich et Jestetten (25 min chacun) sont facilement accessibles. Pour votre véhicule, une place de parking peut être louée pour CHF 60.- par mois sur demande.
Informations importantes:
- Infrastructure: Veuillez noter que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur et que cet appartement n'inclut pas de compartiment de cave.
- Utilisation: Les locaux sont parfaitement adaptés à l'installation de deux bureaux à domicile. Après accord, l'aménagement d'une activité commerciale calme (par exemple, coiffeur, salon de manucure) est également possible.
- Contact: Afin de traiter efficacement votre demande, nous ne prendrons en compte que les demandes accompagnées d'un numéro de téléphone valide.
L'offre en un coup d'œil:
- Spacieux appartement mansardé de 6,5 pièces (environ 145 m²) - idéal pour les familles ou les entrepreneurs
- Terrasse sur le toit de 33 m²
- Éclairage intelligent: Système d'éclairage LED Philips Hue complet (contrôlable via smartphone)
- Cuisine îlot moderne avec appareils haut de gamme (y compris Foodcenter LG)
- 5 chambres, 2 salles de bain (chambre parentale avec salle de bain attenante)
- Norme Minergie, chauffage au sol (pompe à chaleur) et fenêtres insonorisées
- Système de détartrage EvoDrop interne
- Escalier privé avec espace pour les vélos (pas d'ascenseur, pas de cave)
- Optionnel: place de parking pour CHF 60.-/mois
- Emplacement parfait: commerces juste à côté, arrêt de bus (80 m) et nature (200 m) à distance de marche directe
Contact & Visite
Nous serions ravis de vous présenter les locaux lors d'une visite sans engagement.
Nous attendons votre message avec impatience!
