Disponible de suite ou à convenir
Ce spacieux appartement en attique de 6.5 pièces à Neftenbach allie aménagement moderne et confort de vie maximal. Grâce à sa distribution bien pensée sur environ 145 m², il représente le foyer idéal pour les familles, les couples ou les entrepreneurs souhaitant combiner harmonieusement vie privée et vie professionnelle.
Distribution généreuse avec confort domotique
La structure baignée de lumière assure une ambiance lumineuse et un sentiment d'ouverture:
- Séjour & Cuisine: L'espace de vie ouvert est complété par une cuisine îlot de haute qualité qui répondra à toutes les attentes des cuisiniers amateurs (lave-vaisselle/four Miele, plaque à induction Siemens avec hotte Bora, LG Foodcenter avec machine à glaçons/distributeur d'eau).
- Chambres & Travail: L'appartement offre cinq chambres bien agencées. La chambre parentale dispose d'un accès direct à une grande salle de bain avec baignoire et douche séparée. Une deuxième salle de bain est également disponible.
- Point fort technologique: L'ensemble de l'appartement est équipé d'un système d'éclairage LED Philips Hue, contrôlable facilement via smartphone. De plus, des prises multimédia sont disponibles dans le salon et la chambre parentale.
Vaste espace extérieur sur les toits
La terrasse sur le toit de 33 m² est un atout majeur. Elle offre beaucoup d'espace pour un grand salon ou votre propre barbecue, afin de profiter de moments de détente en plein air. L'accès à l'appartement se fait par un escalier privé, qui offre également des possibilités de rangement pratiques pour vos vélos.
Durabilité et infrastructure
Grâce à la norme Minergie, à la pompe à chaleur, au chauffage au sol continu et aux fenêtres insonorisées, vous bénéficiez d'un climat intérieur agréable. Un système de détartrage EvoDrop intégré à la maison assure également une eau du robinet adoucie.
L'emplacement offre des trajets quotidiens extrêmement courts: un Lidl nouvellement construit se trouve à proximité immédiate pour les achats. L'arrêt de bus est à seulement 80 mètres, et la zone de loisirs de la Töss est accessible en seulement 200 mètres. La desserte routière est également optimale: Winterthour (10 min.), l'aéroport de Zurich (15 min.) ainsi que Zurich et Jestetten (25 min chacun) sont facilement accessibles. Pour votre véhicule, une place de parking peut être louée pour CHF 60.- par mois, si désiré.
Informations importantes:
- Infrastructure: Veuillez noter que le bâtiment ne dispose pas d'ascenseur et qu'il n'y a pas de cave attribuée à cet appartement.
- Utilisation: Les locaux sont parfaitement adaptés pour jusqu'à deux bureaux à domicile. Sur accord, l'installation d'une activité commerciale discrète (par exemple, coiffeur, salon de manucure) est également possible.
- Contact: Afin de traiter efficacement votre demande, nous ne prendrons en compte que les demandes incluant un numéro de téléphone valide.
L'offre en un coup d'œil:
- Spacieux appartement en attique de 6.5 pièces (env. 145 m²) idéal pour les familles ou les entrepreneurs
- Terrasse sur le toit de 33 m²
- Éclairage intelligent: Système complet d'éclairage LED Philips Hue (contrôlable via smartphone)
- Cuisine îlot moderne avec appareils haut de gamme (y compris LG Foodcenter)
- 5 chambres, 2 salles de bain (chambre parentale avec salle de bain attenante)
- Standard Minergie, chauffage au sol (pompe à chaleur) et fenêtres insonorisées
- Système de détartrage EvoDrop intégré à la maison
- Escalier privé avec espace pour vélos (pas d'ascenseur, pas de cave)
- En option: place de parking pour CHF 60.-/mois
- Emplacement parfait: commerces juste à côté, arrêt de bus (80 m) et nature (200 m) à distance de marche directe
Contact & Visite
Nous serions ravis de vous présenter les lieux lors d'une visite sans engagement.
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