Cet appartement neuf de 3.5 pièces, moderne et lumineux, séduit par sa conception spatiale bien pensée, ses matériaux de haute qualité et son emplacement attrayant à proximité immédiate du lac de Zurich. En tant que première occupation, il offre un confort de vie contemporain dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés sur la rive gauche du lac de Zurich.
Le salon et la salle à manger ouverts constituent le cœur de l'appartement et créent une atmosphère lumineuse et accueillante grâce à de généreuses surfaces vitrées. La cuisine moderne est équipée de matériaux de haute qualité et s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie. Elle est idéale pour la vie quotidienne ainsi que pour des soirées détendues avec des invités.
Un autre point fort est le grand balcon, qui prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. De là, vous profitez d'une vue magnifique sur le lac de Zurich et sur les collines de la presqu'île d'Au, créant ainsi votre havre de paix personnel en plein air.
Les deux chambres de taille égale offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes et sont idéales comme zone de repos personnelle, bureau à domicile ou chambre d'amis. La chambre principale dispose d'une élégante salle de bain attenante avec baignoire. Une deuxième salle de bain avec une douche moderne complète l'offre spatiale et assure un confort supplémentaire au quotidien.
Un grand réduit ainsi qu'une colonne de lavage privée avec machine à laver et sèche-linge directement dans l'appartement offrent un espace de rangement pratique et facilitent la vie quotidienne. Le chauffage au sol et le refroidissement par le sol assurent un climat ambiant agréable et équilibré dans toutes les pièces. L'appartement est loué comme logement non-fumeur et contribue ainsi à une ambiance de vie durablement soignée.
L'emplacement convainc par sa combinaison idéale de calme et d'excellentes infrastructures. Un grand Coop se trouve directement dans le quartier et permet des achats quotidiens confortables. La gare d'Au est accessible en quelques minutes à pied et le lac de Zurich est à quelques pas. Une crèche dans l'immeuble souligne en outre la haute qualité de vie.
Une large place de parking souterrain avec infrastructure de recharge électrique est disponible et permet un stationnement confortable et tourné vers l'avenir.
L'appartement est idéal pour les personnes qui apprécient une vie moderne proche de la nature et en même temps une excellente connexion à Zurich. Wädenswil offre en outre un taux d'imposition attrayant et combine une haute qualité de vie avec une excellente accessibilité.
Le loyer mensuel se compose comme suit :
Loyer net CHF 2'790
Charges CHF 300
Place de parking souterrain avec borne de recharge électrique CHF 180
Nous nous réjouissons de votre demande et nous serons ravis de vous faire visiter l'appartement personnellement. L'appartement est disponible à partir du 1er juillet 2026. Nous vous prions de ne nous contacter pour une visite que si la date de début de location vous convient.
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