Commerce
4055 Basel
187 m²

Espace commercial attrayant et polyvalent au rez-de-chaussée dans une zone piétonne

Description du bien

Dans le quartier prisé de Gotthelf, à quelques minutes à pied de l'Allschwilerplatz, un nouveau projet moderne est en cours de construction, comprenant 20 appartements locatifs ainsi qu'une surface commerciale modulable au rez-de-chaussée (environ 94,5 m²) et au sous-sol (environ 82,1 m²).

Que ce soit pour un showroom, un studio, une surface de vente ou une entreprise de services, l'espace loué à l'état brut offre une liberté d'aménagement maximale. Une utilisation gastronomique est également possible après examen préalable (sans cuisine entièrement équipée). Une ventilation hygiénique simple est déjà prévue.

Points forts :
- Emplacement représentatif
- Excellente desserte routière
- Grandes vitrines avec haute visibilité
- Hauteurs sous plafond : 3,45m au rez-de-chaussée, 2,96-3,10m au sous-sol
- Accès par escalier interne en option (rez-de-chaussée/sous-sol)
- Toilettes au sous-sol (accessibles aux personnes à mobilité réduite)
- Location séparée du rez-de-chaussée/sous-sol possible
- Accès sans obstacle par l'entrée principale
- Ascenseur accessible aux fauteuils roulants

Les images ont été traitées à l'aide de l'intelligence artificielle. Il peut donc y avoir de légères variations visuelles ou des incohérences.

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée
187 m² (surface utilisable)
Construit en 2026
Disponibilité sur demande
Référence 21C6
Lien vers plus d'informations

Équipements

Ascenseur
Accessibilité handicapés
Nouvelle construction
Approvisionnement eaux-usées
Approvisionnement en courant
Approvisionnement en eau

Garantie de loyer flexible, avec ou sans dépôt bancaire

À proximité

Transports publics
170m - 4 min

Bien proposé par Wincasa SA - Siège

Wincasa SA - Siège
Thurgauerstrasse 101A
8152 Glattpark (Opfikon)

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