Cabinet médical

CHF 286.-/m<sup>2</sup>/an

4051 Basel
234 m²

Praxis ou bureau entre Bankverein et Aeschenplatz

Entre l'Aeschenplatz et la Bankverein, nous louons des surfaces de cabinet ou de bureaux idéalement situées d'une superficie totale de 234 m². La surface est flexiblement divisible en unités et offre de multiples possibilités d'utilisation. Grâce à son emplacement en centre-ville et à sa proximité avec la gare de Bâle CFF, une accessibilité optimale est garantie.

La location est en principe proposée en l'état brut (Rohbau).

Actuellement, la surface est aménagée avec un sol en vinyle, un éclairage, un équipement de cuisine avec lave-vaisselle et une division de l'espace par des cloisons légères.

L'aménagement existant du locataire peut être repris après accord; sans reprise, la remise se fera en état brut, offrant une liberté d'aménagement maximale.

Avantages:
•Plans d'étage flexibles
•Lavabos partiels (idéal pour un cabinet)
•Installations WC dans les parties communes
•Ascenseur dans l'immeuble
•Surfaces de stockage/archives en option

Convient pour bureau, cabinet de groupe, conseil ou formation. La restauration est exclue.

Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Informations complémentaires

3ème étage
234 m² (surface utilisable)
Construit en 1938
Rénové(e) en 2016
Disponible dès le 01.08.2026
Référence 10296.01.0303

Équipements

Ascenseur
Animaux admis

Garantie de loyer flexible, avec ou sans dépôt bancaire

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Montant (estimé) de la garantie de loyer i Montant de garantie de 3 mois de loyer calculé à titre indicatif. Le montant exact sera mentionné dans votre contrat de bail.
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Ce bien est proposé par

Wincasa SA - Siège
Thurgauerstrasse 101A
8152 Glattpark (Opfikon)