Dans l'immeuble commercial "im Hirzenfeld" à Zollikofen, nous louons des locaux commerciaux lumineux et spacieux au 2ème étage
- Disponible à partir du 1er octobre 2025 ou sur rendez-vous (date de début de location possible le 1er ou le 16 de chaque mois)
- utilisations possibles : bureau / vente / exposition / atelier / entrepôt
PROGRAMME SPATIAL utilisation totale 335 m2 :
- 1 grand entrepôt ou surface de production d'environ 201,8 m2 avec connexion à un bureau ouvert spacieux et lumineux d'environ 100 m2 avec espace de réception d'environ 8,3 m2 avec usage exclusif des toilettes.
- Hauteur de la pièce : 3,00 m
- Charge au sol : 1 000 kg/m2
ou location partielle possible / aménagement des pièces :
Variante 1
1 unité de bureau d'environ 93 m2 avec espace de réception d'environ 10,9 m2 avec utilisation partagée des toilettes au 2ème étage
Variante 2
1 entrepôt ou zone de production d'environ 180 m2 avec usage partagé des sanitaires au 2ème étage
ÉQUIPEMENT:
- éclairage intégré au plafond (bureaux et espaces de stockage)
- Déranger
- de nombreuses connexions électriques (prises de sol)
- Connexion 380V
- Toilettes hommes et femmes à usage privé ou partagé au 2ème étage
- Raccordement à l'eau
- Monte-charge avec utilisation via clé d'étage
ACCESSIBILITÉ à la PROPRIÉTÉ :
- 1. Accès officiel par escalier ou ascenseur (pour les clients)
- 2. Accès par rampe et monte-charge (pour les fournisseurs)
- Interphone avec caméra
INFRASTRUCTURE:
- Pompe à chaleur air-eau
- Système photovoltaïque
- Des places de parc extérieures (total CHF 150.00/mois) peuvent être louées
Un espace de stockage d'environ 200m2 au sous-sol peut être loué séparément.
