Bureau

CHF 3'340.-/mois (+250.- charges)

1630 Bulle
155 m²

Surface commerciale d'environ 155 m2 sise au 2ème étage

Cet immeuble vous offre une situation idéale. Se trouvant au coeur de Bulle, vous pouvez accéder à de nombreux commerces à pied.
Un arrêt de bus Mobul ainsi que l'axe autoroutier ne sont qu'à quelques minutes.

À louer, surface professionnelle d'environ 155 m² au 2ème étage, composée de plusieurs pièces lumineuses, d'un balcon, de deux WC et d'une distribution pratique. Idéal pour un studio créatif, un cabinet pluridisciplinaire, une agence, un showroom privé, un espace de coaching, de formation ou de consultation.

Son agencement permet d'imaginer différentes ambiances : accueil clients, salles de rendez-vous, bureaux privés, espace collaboratif, pièce de présentation, zone de réunion ou salle dédiée aux ateliers.
Pour quel projet ?

Ces locaux conviendraient particulièrement à :

. une agence immobilière, de communication ou de recrutement ;
. un cabinet de thérapeutes, coachs, consultants ou formateurs ;
. une marque souhaitant créer un showroom privé sur rendez-vous ;
. un studio de design, d'architecture, de graphisme ou de création digitale ;
. une école privée, un centre de cours ou un espace de formation ;
. une activité de bien-être, d'accompagnement ou de développement personnel ;
. une entreprise cherchant une adresse professionnelle avec du caractère.

Ce qui fait la différence...
Un espace déjà structuré, mais facile à réinventer.
Des pièces séparées pour travailler, recevoir, créer ou conseiller.
Une surface généreuse sans sensation d'open space impersonnel.
Un cadre sobre, lumineux et adaptable

Environnement et services à proximité :

- Quartier central, bénéficiant d'une bonne fréquentation.
- Accès rapide aux principales voies de transport (trains/bus) et axes routiers.
- Proximité immédiate de commerces, restaurants, bureaux et autres entreprises, créant un environnement favorable pour attirer une clientèle locale.

Vous avez un projet ? Contactez-nous pour plus d'informations et visiter les lieux.

Informations complémentaires

2ème étage
155 m² (surface utilisable)
Disponible de suite
Référence 11191.000604

Équipements

Ascenseur
Balcon

Garantie de loyer flexible, avec ou sans dépôt bancaire

Prévoyez votre garantie de loyer
et économisez 20%
Début de votre bail
Montant (estimé) de la garantie de loyer i Montant de garantie de 3 mois de loyer calculé à titre indicatif. Le montant exact sera mentionné dans votre contrat de bail.
CHF
Votre prime 2026 CHF CHF
Prime annuelle dès 2027 Dès 2027 CHF
La prime n'a pas pu être calculée. Cliquez ici pour essayer à nouveau.

À proximité

Transports publics
10m - 1 min
Magasins
100m - 2 min
Jardin d'enfants
500m - 10 min
Écoles primaires
700m - 14 min
Écoles secondaires
1000m - 20 min

Ce bien est proposé par

Gruyère-Immo SA
Rue du Marché 12
1630 Bulle