Cet objet n'existe plus
Industrie
- 220 m2
Bâtiment E : surface commerciale avec vitrines d'env. 220,5 m2 au rez
RUE MARCHANDE AU COEUR D'UN PETIT VILLAGE RESIDENTIEL VERDOYANT AU CENTRE VILLE DE BULLE, LIAISON ENTRE LA GRAND-RUE ET GRUYERE-CENTRE
Immeubles neufs de qualité. labelisés Minergie, situés à proximité immédiate de grands centres commerciaux, à deux pas des transports publics, proches des accès autoroutiers.
SITUATION :
Complexe immobilier sis en bordure de route cantonale (route de Riaz), axe très passant, fréquenté autant par les habitants de la région que par les visiteurs en provenance de Fribourg :
- A 2,5 km de l'accès à l'A12
- A 700 m de la gare CFF
- A deux pas de l'arrêt de bus
- A 450 m du centre ville
- Nombreux commerces installés aux alentours
- Sur le chemin de transit des élèves des Cycle d'orientation, Collège du Sud et Ecole professionnelle, soit un bassin d'env. 3'500 étudiants
POPULATION A FIN DÉCEMBRE 2016 :
- Commune de Bulle/La Tour-de-Trême : 22'698 habitants
- District de la Gruyère : 53'637 habitants
DESCRIPTIF :
- Surfaces commerciales modulables entièrement vitrées sur une face, voire sur deux faces
- WC entièrement aménagés dans chaque surface
- Bureaux au 1er étage très lumineux
- Locaux accessibles aux personnes à mobilité réduite
- Ventilation individuelle par surface
- Caisson lumineux mis à disposition par le propriétaire, prêt à recevoir les logos et/ou inscription
- Store toile fourni par le bailleur
- Dépôts et places de parc privatives en location
- Parking public dans le bâtiment, 35 places jusqu'en 2020, 50 places dès 2020
- Complexe immobilier constitué de 109 logements en étage jusqu'en 2020 et de 153 logements en étage dès 2020
- Places privatives au parking souterrain en location
- Petits dépôts en location
RESTRICTIONS DE LOCATION :
Les surfaces commerciales sises à La Toula ne peuvent pas être louées pour
- bar, discothèque
- seule la surface commerciale sise au rez-de-chaussée du bâtiment E peut accueillir un établissement public non bruyant
- institut de beauté (clause de non-concurrence)
SURFACES COMMERCIALES AVEC VITRINES
DE 50 M² A 1'164 M², TOTAL 3'246 M², DIVISIBLE
SURFACES ADMINISTRATIVES DE 62 M² A 463 M², TOTAL 954 M², DIVISIBLE
LOCAUX REMIS A L'ETAT BRUT (SANS REVETEMENTS FINAUX DE SOL, MURS ET PLAFOND, NI ELECTRICITE INTERIEURE NI LUMINAIRES), TVA EN SUS, AUX DATES SUIVANTES :
Bâtiment A : remise des locaux à l'état brut dès le 1er février 2018
Bâtiment B : remise des locaux à l'état brut dès le 1er novembre 2017.
Bâtiment D : remise des locaux à l'état brut le 1er juin 2018.
Bâtiment F : remise locaux à l'état brut à fin 2019 - début 2020.