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SURFACE COMMERCIALE AVEC VITRINES D'ENV. 756 M² DANS IMMEUBLE DE STYLE

SURFACE COMMERCIALE DE QUALITÉ AVEC VITRINES D'ENV. 495 M² AU REZ-DE-CHAUSSÉE + 261 M² AU SOUS-SOL, DIVISIBLE, DANS UN IMMEUBLE DE STYLE "ART NOUVEAU" (IMMEUBLE GRUYERIA) TRÈS BIEN ENTRETENU, SITUÉ DIRECTEMENT EN BORDURE DE ROUTE CANTONALE, AXE BULLE - LA TOUR-DE-TRÊME, À 4 KM DES ACCÈS À L'A12 (7 MN EN VOITURE), À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES TRANSPORTS PUBLICS, PROCHE DE LA GARE, DU CENTRE VILLE ET DE SES COMMERCES.

DESCRIPTIF
- Surface commerciale avec vitrines située au rez-de-chaussée (env. 495 m²) + sous-sol (261 m²), reliés par un escalier intérieur.
- Rez-de-chaussée divisible, surface à définir en fonction de la location du sous-sol.
- Entièrement aménagée si louée en l'état.
- Surface lumineuse.
- Idéale pour vente, exposition, bureau d'architecte, société d'informatique ou de services, activités administratives, etc.
- Places de parc privatives : maximum cinq places extérieures.

CONDITIONS DE LOCATION
Loyer mensuel global : CHF 12'600,-
Frais accessoires mensuels globaux : à définir.
Loyer surface d'env. 495 m² au rez-de-chaussée : CHF 8'250,- + CHF 1'440,- de charges forfaitaires.
Loyer surface d'env. 261 m² au sous-sol : CHF 4'350,- + CHF 760,- de charges forfaitaires.
Loyer au mètre carré et par an : CHF 200,-/m²/an + CHF 35,-/m²/an de charges forfaitaires.
Places de parc privatives : maximum cinq places extérieures.
Disponibilité : 1er janvier 2019.