Commerce

CHF 2'180.-/mois (+210.- charges)

3186 Düdingen
110 m²

Magnifique local commercial d'environ 110 m² au rez-de-chaussée

DESCRIPTION
Rue animée, au coeur de Düdingen (Hauptstrasse 19).
Local idéalement situé, à proximité du supermarché Migros (120 mètres).
Places de stationnement publiques.
Autres commerces à proximité immédiate.
En bon état, prête à être utilisée comme espace de vente.

CONDITIONS DE LOCATION
Loyer mensuel hors charges : CHF 2180.00 (pour une location en l'état).
Frais supplémentaires, par mois : CHF 210,00.
TOTAL : CHF 2390,00.

RESTRICTIONS DE LOCATION
La préparation de repas chauds n'est pas possible (les locaux ne sont pas équipés d'une cuisine, il n'est pas possible d'installer une hotte de cuisine avec une sortie de toit et il n'y a pas de gaine technique).

BELLE SURFACE DE VENTE D'ENV. 110 M² AMENAGEE EN TANT QUE BOULANGERIE-TEA-ROOM

DESCRIPTIF
Rue avec passage, au coeur de Düdingen.
Emplacement central, à proximité de Migros (120 mètres).
Stationnement public dans différents environnements.
Places de parc sur le domaine public devant les locaux.
Nombreux autres commerces envisagés dans les environs immédiats.
En bon état, prêts à l'exploitation en tant que surface de vente.

CONDITIONS DE LOCATION
Loyer mensuel : CHF 2180.00 (pour une location en l'état).
Frais accessoires : CHF 210.00.
TOTAL : CHF 2390,00.

RESTRICTIONS DE LOCALISATION
La préparation de plats avec des plats chauds est possible (les locaux ne sont pas équipés d'une cuisine, pas possible d'installer une hotte de ventilation de cuisine avec sortie en toiture, pas de gaine technique).

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée
110 m² (surface utilisable)
Construit en 1951
Disponible de suite
Référence 250.1.25001500404

Garantie de loyer flexible, avec ou sans dépôt bancaire

Prévoyez votre garantie de loyer
et économisez 20%
Début de votre bail
Montant (estimé) de la garantie de loyer i Montant de garantie de 3 mois de loyer calculé à titre indicatif. Le montant exact sera mentionné dans votre contrat de bail.
CHF
Votre prime 2026 CHF CHF
Prime annuelle dès 2027 Dès 2027 CHF
La prime n'a pas pu être calculée. Cliquez ici pour essayer à nouveau.

Ce bien est proposé par

RÉGIE DE FRIBOURG SA
Rue Saint-Pierre 1
1701 Fribourg