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BUREAUX D'EXCEPTION ET MODERNES D'ENV. 614 M² DANS MAISON D'EPOQUE

BUREAUX D'EXCEPTION ET MODERNES D'ENV. 614 M² DANS UNE MAISON D'ÉPOQUE RÉNOVÉE DANS LES RÈGLES DE L'ART AU BENEFICE D'UN MAGNIFIQUE JARDIN D'AGREMENT
• Locaux rénovés de façon soignée avec maintien de certains éléments anciens en très bon état pour un résultat final définitivement moderne.
• Locaux entièrement aménagés avec revêtements divers de qualité selon photos.
• Distribution selon plans avec nombreux bureaux et espaces, notamment réception vitrée pour accueil, salle de conférence, réfectoire avec cuisine entièrement équipée, espaces sanitaires dont deux avec salle de douches, etc.
• Distribution électrique et télécommunication installée.
• Bureaux lumineux grâce à de nombreuses fenêtres.
• WC et ascenseurs accessibles aux personnes à mobilité réduite.
• Divers locaux sanitaires dont deux équipés d'une salle de douches.
• 6 places de parc extérieures en location.
• 3 places de parc "Visiteurs" à l'attention de toute la clientèle du bâtiment.
• À 4,2 km de l'entrée d'autoroute A12 (Fribourg sud).
• A 34 minutes de Berne et 60 minutes de Lausanne.
• A 5 minutes en bus de la gare CFF, à 10 minutes à pied, à 3 minutes de l'arrêt de bus "Industrie" et à 5 minutes de l'arrêt "Charmettes".
• Locaux idéaux pour sociétés de services, cabinet d'avocats, fiduciaire, atelier d'architecture, fondation, etc.
• Local serveur ou d'archivage dans les combles.
• Très beau jardin d'agrément à la disposition des locataires.

CONDITIONS DE LOCATION
Début du bail : 01.02.2021.
Loyer mensuel : CHF 11'643,75.
Frais accessoires : CHF 2'200,–.
Places de parc extérieures privatives couvertes (6) : comprises dans le loyer ci-dessus (CHF 80,–/place/mois).
Places de parc extérieures "visiteurs" (3) : comprises.