Bureau

SURFACE ADMINISTRATIVE DE 445 M² ENV. AU 8ÈME ÉTAGE DIVISIBLE

DESCRIPTION
- Location provisoire d une durée d une année environ.
- Immeuble de qualité situé à l?angle de la route des Arsenaux, artère principale (axe Fribourg-Marly) et de la rue du Simplon, à 5-7 minutes à pied à peine des gares routière et ferroviaire.
- Très bonne visibilité dans une rue passante.
- Arrêt de bus à proximité immédiate (ligne 5, 8 bus par heure).
- Locaux sur deux niveaux (rez + 1er étage) reliés par un escalier intérieur.déale pour boutique ou magasin, institut de beauté, atelier d?architectes, agence de voyages, bureaux, etc.-
- Places de parc extérieures et intérieures en location.-
- Parking public à proximité (centre commercial de Pérolles-Centre, places de parc sur domaine public sises dans le quartier, etc.).
- Loyer soumis à la TVA.

CONDITIONS DE LOCATION
Disponible dès le : 1er mai 2024 ou date à convenir.
Durée du bail : location provisoire d une année.
Loyer mensuel locaux : CHF 6290.00 + TVA (CHF 170.00/m²/an + TVA)
Frais accessoires : CHF 860.00 + TVA (CHF 23.20/m²/an + TVA).
Places de parc intérieures : CHF 150.00 par mois/place + TVA.
Places de parc extérieures : CHF 90.00 par mois/place + TVA.

RESTRICTIONS DE LOCATION
Les locaux ne peuvent pas être loués pour les activités suivantes :
- bar/dancing
- local de répétition de musique
- activités bruyantes