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Emplacement stratégique au coeur de Fribourg

Location à prix attractif au cœur de Fribourg, sur l’une de ses artères principales. Cette surface commerciale de 445 m2 est particulièrement adaptée pour les PME, les multinationales ou les indépendants (cabinets d’avocats, fiduciaires, bureaux d’architectes, dentistes ou médecins).

Réparti entre le 2ème et le 3ème niveau, le bien se compose de 445 m2 modulables selon les besoins et envies.

En l’état, il compte neuf bureaux fermés, un grand hall, deux loggias, une cuisine équipée et deux WC au 2ème étage. Un escalier permet d’accéder au 3ème étage, lequel comprend quatre bureaux, une loggia et un WC.

Plusieurs variantes d’aménagement effectuées par un architecte sont déjà disponibles. Par ailleurs, les murs et les sols seront entièrement rafraîchis par le bailleur.

Le site se trouve à 500 mètres de la gare CFF. Il est proche de toutes les commodités.

Bon pour les affaires :

1er niveau (étage 2)
- neuf pièces
- un grand hall
- deux loggias
- une cuisine équipée
- un WC hommes et un WC femmes
- deux réduits
- un escalier d'accès au second niveau

2ème niveau (étage 3)
- quatre pièces
- un WC
- une loggia

Ces surfaces sont divisibles dès 50m2 environ.

L'acompte mensuel pour les frais accessoires, charges pour l'eau chaude et le chauffage se monte à CHF 15.00 m2/an.

Vos avantages avec Régimo Business:
1. Négociation personnalisée des termes et conditions du contrat de bail à loyer
2. Conseils et soutien pour la planification des aménagements et des équipements par des professionnels
3. Spécialistes à l’écoute de vos besoins tout au long de la durée de votre location

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Photos, plans et descriptif non contractuels.