Industrie

CHF 4'000.-/mois (+900.- charges)

1740 Neyruz FR
365 m²

Surface commerciale avec forte visibilité

Idéalement située en bordure de la route cantonale, cette surface commerciale de 365 m² offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel de développement pour toute activité professionnelle.

Les points forts :

- Grand espace lumineux avec vitrine sur un axe à fort passage
- Accès de plain-pied, pratique pour la clientèle et les livraisons
- Mezzanine polyvalente (bureau, stockage, etc.)
- Plusieurs bureaux indépendants
- Divers espaces de stockage
- Salle de douche et WC visiteurs
- Places de parc extérieures à disposition

Situé dans un environnement stratégique à Neyruz, ce bien bénéficie d'un cadre dynamique, à proximité des commodités et restaurants, tout en offrant un accès facile. Sa configuration modulable en fait un lieu idéal pour un commerce, un showroom ou des bureaux.

Conditions :

- Loyer : CHF 4'000.– / mois + CHF 900.– de charges
- Location en l'état
- Durée de bail : 5 ans
Disponible immédiatement ou à convenir

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Informations complémentaires

Rez-de-chaussée
365 m² (surface utilisable)
Disponible de suite
Référence 6943_003901

Équipements

Parking
Accessibilité handicapés

Garantie de loyer flexible, avec ou sans dépôt bancaire

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Montant (estimé) de la garantie de loyer i Montant de garantie de 3 mois de loyer calculé à titre indicatif. Le montant exact sera mentionné dans votre contrat de bail.
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À proximité

Transports publics
683m - 14 min
Magasins
855m - 18 min

Ce bien est proposé par

Gérances Giroud SA
Rue du Centre 2
1752 Villars-sur-Glâne