Bureau

Bureau neuf, moderne et aménagé de 65 m2 à louer (ou 130m2 dispo)

À seulement 5 minutes de Romont, à 15 minutes de l'autoroute (Vaulruz) et à 35 minutes de Fribourg ou Lausanne, profitez d'une localisation stratégique au cœur de la Romandie.

Ces espaces flambant neufs sont prêts à l’emploi, avec carrelage, luminaires, prises électriques, etc. Ils n'attendent plus que vous pour démarrer votre activité.

Situés au premier étage, ces bureaux offrent une accessibilité agréable depuis l'entrée principale commune. Le rez et la halle seront occupés par SCDI (énergies renouvelables).

Adaptés à des usages variés, ces locaux conviennent à une société commerciale, un bureau d'études, une entreprise informatique, une fiduciaire, un cabinet de physiothérapie, ainsi qu'à une activité liée à la santé.

Trois options de location s'offrent à vous :

• A. La surface totale de 130 m2 (1'990 fr)
• B. La demi-surface de 63.2 m2 côté nord-ouest (1050 fr)
• C. La demi-surface de 64.2 m2 côté sud-est (1050 fr)

Points forts :

• Très bonne visibilité depuis la route cantonale.
• Architecture moderne offrant des espaces intérieurs lumineux, spacieux et adaptés à vos besoins professionnels.
• Accès facile et pratique pour vos clients.
• 3 places de parc visiteurs pour l’ensemble des locataires (inclus dans le loyer).

Équipements inclus :

• Cuisine équipée : réfrigérateur, freezer, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle.
• Confort thermique : Chauffage et rafraîchissement par le sol.
• Ambiance professionnelle : Revêtement de sol élégant, faux-plafonds phoniques, dalles lumineuses, interphone, accès par badges, stores électriques, etc.
• L’ajout de cloisons internes est encore possible.
• Raccordement possible à la fibre optique de Swisscom (10 Gbits/sec).
• Deux WC sont disponibles au même étage.

Disponibilité : automne 2024 (1.10.2024 - à discuter)

Coût de la location d'une demi-surface :

• Loyer du bureau de env. 65 m2 : 1050 CHF TTC/mois
• Charges (forfait fixe) : 100 CHF TTC/mois
• Places de parc : 60 CHF TTC/mois (+20 CHF avec station de charge EV).
• Un parking communal gratuit est disponible à 100m.

Le loyer ci-dessus inclus la TVA, qui est récupérable par un locataire assujetti.

Il est possible d'installer sur les façades 2 enseignes de 120 x 60 cm.

Adresse : Route d'Ursy 84, 1678 Siviriez

Questions : Adressez-vous directement au propriétaire 079 312 96 27 / info@vicore.ch

Dossier complet ici : https://scdi.ch/fr/news/a-louer.html

Dossier PDF : https://www.scdi.ch/pub/media/pdf/download/Dossier_Ursy84_Bureaux_130m2.pdf